诉讼主体资格。酒店承包协议是原告法定代表人金正国个人与上海融辉投资管理有限公司（下简称“融辉公司”）签订的。原告未在协议上盖章确认，当时融辉公司 因此，酒店公共场所卫生许可证过期的责任在被告方。被告主张原告酒店证照系通过修改酒店物业用途向主管部门骗取，到期后无法办理延期，但被告未能提供有效证据。而且， ...
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作为，几次向业委会主任反映，但业委会也不采取措施，咨询自己是否可以起诉物业公司？ 律师解答：公民的诉权是基本权利之一。只要符合民事诉讼起诉的条件，就 范围和受诉人民法院管辖。”业主与物业公司应当是合同关系，互相履行相应的合同义务，如物业公司依合同提供保洁、保安、绿化、车辆管理等服务； 业主有支付费用的 ...
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呢？ 【案件回顾】 2013年2月15日，A君与某物业管理有限公司签订合同，任该公司项目主任，合同期限三年。2015年3月24日下午，A君驾驶电动车沿 发生之日起30日内，向湘潭市人力资源和社会保障局工伤保险科提出工伤认定申请。该公司因认为A君酒后驾驶不符合工伤保险的申请条件未在法定的期限内申请；但A ...
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将小斌交给小斌父亲，应对小斌的死亡负主要责任。对于物业公司，小斌父亲认为其未尽到安全管理义务，也应承担赔偿责任。小斌父母遂将托管班负责人宁某 机构专业化；规范托管机构的师资队伍，要求辅导教师持证上岗。同时，主管部门应制定托管合同文本，对托管时间、内容、交接方式、安全保障等进行明确约定，避免不必要的纠纷 ...
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，上海市普陀区人民法院审结一起因车辆被锁引发的财产损失赔偿纠纷案，判令被告物业公司赔偿车辆维修费及拖车费用的50%，共计5928.5元。2015年4月5 合法形式决议形成小区内部事务管理规定。物业管理人基于物业合同的约定及小区内部决议的相关事务管理办法等对小区进行物业管理、提供物业服务。外来人员及车辆 ...
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年12月11日入职，在工地某房间从事装饰装修工作，12月12日上午小区物业公司为李某办理了出入证，12月16日，该房间装饰装修工作接近尾声，此时李 不符合劳动关系重要特征。第三，李某与我公司管理人员互不相识，从未有签订劳动合同的意向，也没有受到公司规章制度的任何管理和任何约束，具体工作不属我公司安排， ...
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“在德政南路19-49号、福行街22-28号地段开发、建设、销售、出租和管理自建的商品楼宇”（以下简称讼争房产项目），其成立时的中外合作双方分别为广州市 向仙源公司转让“股权”，而只能转让项目建成后的部分物业分配权；《股权转让及项目合作合同》未对仙源公司可分享物业的具体楼层、方位、坐向等进行约定，另外 ...
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则意味着实际上不具备股东资格，不享有股权，所签订的股权转让合同当然无效。股份的原始取得以对公司出资为必要条件，认股人只有在履行缴纳股款的义务后， 股权转让款的前提是该笔交易是合法有效且具有现实履行性的，判断标准就是外资管理部门是否作出批准决定。此时法院只能中止审理，限定转让人在一定期限内向外资管理部门 ...
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第三条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责 方式、时间堆放，并按有关规定清运； 5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查； 5.11 ...
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第三条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责 方式、时间堆放，并按有关规定清运； 5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查； 5.11 ...
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