《北京市商品房预售合同》。合同约定马西购买位于302号房屋，该房屋的用途为经济适用住房;购房价款为322196元。合同签订后，卫春杰交纳了购房款、契税、综合地价款、 昌平区建设委员会颁发了该房屋的所有权证，登记的房屋所有权人为马西，房屋性质为经济适用房。庭审中，马西称其向卫春杰借款用于购买房屋，但卫春 ...
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应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。（3）借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。 最后，在此提醒大家，借名买房的背后 ...
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所以曾某不是《婚姻法司法解释(一)》第十七条第（二）项中所指的善意第三人。并且根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法 》的规定，共有房地产，未经其他共有人同意的，不得转让出售。综上所述，笔者认为第一 ...
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张鹏友是姐妹关系，张彤和爱人王彭育有一子王凤泽。由于当时张彤没有住房，遂找到自己的姐姐张鹏友，希望能够购买姐姐单位的集资房。张鹏友同意了张彤 2010年4月23日，张鹏友取得了该诉争房屋的房屋所有权证，该房屋性质为经济适用住房。 2013年，张鹏友和张彤之间因该房屋的过户事宜发生争议，于是，2013 ...
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琪将该房屋交付百尺度，百尺度接收方午后在该房屋内居住至今。 2012年9月9日，北京市住房和城乡建设委员会填发了上述房屋的所有权证，登记坐落房屋坐落为石景山区某街某小区，房屋性质为按经济适用住房管理。王刚琪于2012年9月20日领取房屋所有权证。2012年9月22日，上述房屋 ...
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这个问题，首先要理解该项资金的概念，所谓住宅专项维修资金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。《物业管理条例》第五十四条规定：“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅 ...
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，出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋； 10、未住满5年的经济适用住房、限价商品住房； 11、侵害单位优先购买权及单位与员工有特殊规定不允许转让的房改房； 12、存在超标未经处理的房改房； 13、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 ...
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年3月因原告所在工作单位集体宿舍拆迁，该单位优先照顾，原告得以个人名义购得经济适用住房一套，购房总价月约6万元，该购房款均由原告以个人名义支付。同年 青的诉讼请求。被告不服依法提起上诉，二审法院审理后认为一审法院认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法，处理恰当，依法于2013年7月判决驳回上诉，维持 ...
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，国家出台新政策，办理二手房转让须附加一定税费，如2006年，国家出台关于普通住房自住不满5 年的房子，要交纳个调税等政策等一系列政策，买卖双方为 办法等事项；此类约定是否明确可操作，具有现实意义。如最近一直在讨论对经济适用住房是否增加或改变上市交易的限制。 三、出售房屋的代理权 如果产权证上的房主与 ...
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所以曾某不是《婚姻法司法解释(一)》第十七条第（二）项中所指的善意第三人。并且根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定，共有房地产，未经其他共有人同意的，不得转让出售。 综上所述，笔者认为第一 ...
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