银行抵押贷款合同无效 -案例分析搜索

抵押财产应优先执行

的财产保证债权人债权的优先实现，并具有追及效力。抵押合同经登记生效后，未经抵押权人的同意，抵押人的转让行为归于无效。担保法第33条规定：本法所称抵押，是银行内部规定，返差价款有一定的困难。解决以上困惑，A银行应在贷款之时，全面了解贷款人资信能力，并对抵押财产的价值及变现能力进行市场评估；亦可在执行中 ...

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分析借款合同纠纷案

借款合同纠纷案 1997年7月22日，建设银行景德镇分行向景德镇某陶瓷有限公司发放贷款100万元。借款期限届满后，景德镇某陶瓷有限公司没有偿还本金或利息，建设银行遂意见】第一被告欠款是不争的事实，无须赘述。第二被告为第一被告提供抵押担保，无论该担保是否有效，依据《中华人民共和国民法通则》第六十一 ...

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同居期间双方共同出资的，房产如何分割

名买房关系，根据《合同法》及最高人民法院相关司法解释的规定，该借名买房合同亦应属无效。在合同无效的情况下，双方应根据过错承担责任，不应判决将涉案房屋过户至李银行贷款26万元，贷款期限为15年，自2000年2月25日起至2015年2月25日止。为保证债务的履行，王某宏将1号房屋抵押给中国工商银行，并于 ...

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借名买房——父母出资购房登记在子女名下的算房产赠与吗

合同》，约定由乙方购买案涉房屋，房屋总金额为2471566元，付款方式为按揭贷款方式，首期款为全部房价的30%，即金额741566元，剩余房款金额为1730000元某婷（借款人、抵押人）、第三人银行（贷款人）及第三人王某帆（保证人）、J公司（保证人）共同签订了《个人购房/购车借款及担保合同》，约定李 ...

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婚后一方父母出资帮助子女购房算赠与吗

因此，根据相关法律规定，恶意串通的行为损害第三人合法权益的，合同无效，故涉案的确认书应属无效合同，故该确认书不应作为案件事实的认定依据。五、涉案元由原告丈夫通过银行转账给佛山市禅城区国土城建和水务局。被告陈述，开发商已通知了被告去收楼，但被告尚未去办理涉案房屋的收楼手续。签订贷款合同前，原告曾带 ...

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尚未取得房产证的房屋能否转让过户给他人

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一个执行异议的案例----浅谈二手房买卖交易的风险和防范措施

某，案外人孙某某与广西xx房地产有限公司签订的涉案的房屋《商品房买卖合同》是有银行按揭贷款的，银行为该房屋的抵押权人，结合本案的证据，异议人并未提供证据人与被执行人孙某，案外人孙某某的《房屋买卖合约》未经抵押人同意，合同无效，其转让行为无效。第三、异议人没有充分证据证明在人民法院查封钱已合法占有该 ...

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诉讼过程中举证质证责任在哪一方？

之规定，我公司不认可李四的全部诉讼请求，李四对我公司无权起诉立案，无权确认合同无效。请求法院驳回李四的全部诉讼请求。三、本院查明。关于张三与李四之间的为1080万元。买受人不申办抵押贷款。出卖人应当在房屋产权过户后将该房屋交付给买受人。并规定了一系列违约责任以及付款事宜。签订合同当日，李四向肖二出具 ...

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被借名人死亡后借名人可以要求其家属协助办理房产登记吗？

房屋所有权证号：第XXXX号）的遗产由其配偶王相某继承。双方经法庭调解无效。四、裁判结果综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民持有。双方均未提交证据证明涉案房屋首付款缴纳情况，早期每月还银行贷款的凭证也无据可查，根据借款合同，涉案房屋每月还款1315.59元，但从王江某提交的 ...

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离婚将房产分割后，能否再办理交易？

监管。三、付款方式、税费承担及权证办理甲乙双方同意甲方为抵押产权，乙方银行个人消费商业按揭贷款方式付款；甲乙双方约定该房产交易税费承担方式为乙方承担；款的规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。据此，不论被告林某三是否同意王某二出售讼争房产， ...

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