该房。张先生有买房意愿。4月6日，李某从国外传真一份委托书到中介公司，授权王某代签买卖合同。王某遂与张先生签订了居间协议，约定在4月20日之前签署正式 是无权代理，李某不予认可。而且李某从没有收过张先生20万元定金，而且钱是交给中介不是给了他，他也从没有传真过任何委托书。本律师认为：一、居间协议确实是 ...
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导致资金链断裂造成损失。如2006年天津市公安机关侦办的一起合同诈骗案中，某房屋中介公司非法占有使用客户资金近1.45亿元，涉及群众1486人。 为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。如2004年12月，浙江某房地产经纪公司虚构在边境建立商品批发市场的投资项目，骗取300余名投资者的投资款共计4000 ...
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，将不能取回。 【姚律师点评】 二手房交易过程中，签订正式房屋买卖合同前，一般中介公司会要求买家交付意向金，并规定在卖家签收后，意向金自动转定金。 。 二、为意向金转定金设置一定的条件限制和期限限制 在买卖双方达成正式的买卖合同合意前，笔者并不建议交付定金，否则任何一方都有可能面临定金罚则，由此会引来 ...
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《承购意向书》中同意房屋总价为36万元，一周后签订买卖合同。按意向书约定，秦某当天支付了1万元意向金给中介公司。一周后，秦某反悔，请求中介公司退回意向 或要约邀请阶，所以仅具有订约意思表示或顶付款的性质。 定金与诚意金都是在合同履行前一方当事人顶先给付给对方的一定款项，具有预先给付的性质，在合同履行后 ...
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名下的房屋。次日,潘女士交付12万元定金,并向链家房屋中介公司交纳居间服务费等共计37000元。合同中约定,关女士在90日内办理房屋权属转移登记手续。然而 认为,关女士在受到定金的情况下,又将房屋卖给他人,属于违约。要求解除合同,双倍返还定金,并赔偿差价损失、中介费等。北京朝阳法院经审理认为, 潘女士 ...
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李国勇、河南美宸房地产营销策划有限公司郑州大学路分公司（以下简称房产中介公司）签订的房屋买卖合同系三方当事人真实意思表示，不违背相关的法律、法规，该合同在 质证，但该两份证据仍然能够客观证明被告李国勇根本违约的事实以及原告根据合同约定及法律规定，及时履行了告知义务。1、2011年3月23日中午，原告 ...
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，法院一审支持了王女士的诉请。陈先生认为王女士逾期付款存在违约、自己解除房屋买卖合同符合法律规定，面对一审败诉结果，希望借助专业律师的帮助有针对性的上诉。根据一审判决及 在签收的催告函中明确保证将该催告函在同日转交买受人王女士，并且中介公司职员签收催告函时买受人丈夫李某明知催告函内容并同意其职员书写 ...
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出卖了标的物,造成原合同的目的不能实现，因此;乔女士应该承担违约责任。据此，判决吴先生双倍返还张先生定金20万元。同时，由于中介公司没有促成刘先生 卖方反悔的案例比比皆是。买房不成而房价上涨，-购房者心理也难以平衡。那么，作为中介是否应该承担责任呢？ 居间是信息服务和媒介服务，居间服务最显著的特征就是 ...
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《承购意向书》中同意房屋总价为36万元，一周后签订买卖合同。按意向书约定，秦某当天支付了1万元意向金给中介公司。一周后，秦某反悔，请求中介公司退回意向 或要约邀请阶，所以仅具有订约意思表示或顶付款的性质。 定金与诚意金都是在合同履行前一方当事人顶先给付给对方的一定款项，具有预先给付的性质，在合同履行后 ...
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。合同签订后，被告派一副厂长与原告同去技术方吉林嘉泰实业公司考察。技术方向被告介绍了“三元丁”防水卷材技术，并提出转让费大约20万元。被告认为转让费 陪同被告考察返回的差旅费应由被告承担。 第二种意见认为，原、被告签订的技术中介合同有效，因被告嫌“三元丁”的转让费过高没有继续履行。而被告同时决定引进的 ...
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