约定来讲，正X无权单方终止其与天华之间的租赁合同。然而根据《城市房屋租赁管理办法》和《珠海市房屋租赁管理办法》的规定，在承租人擅自转租的情况下，出租人 根据合同法第94条规定，当事人只有在存在该条款规定的情形下才有权单方终止合同，其中第（五）项就是“法律规定的其他情形”。也就是说，只有在约定的情形或 ...
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不服提起上诉。 南通市中级人民法院法院经审理认为：根据国家能源部颁发的《乡电管站管理办法》的规定，电管站接受海安县供电局和角斜镇人民政府的双重领导，海安县供电局 适用行政法律规范调整，民事、经合同则适用民事法律规范调整。因而，行政合同纠纷实际上是一种行政争议，是当事人因对行政主体的特权行为不服而发生 ...
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交易中心有限公司市南分公司（以下简称九州市南分公司）因与被上诉人杨艳玲合同纠纷一案，不服山东省青岛市市南区人民法院（2019）鲁0202民初5834号民事判决， 不同、用语更规范，几乎与原交易规则，即与被上诉人《九州邮币卡现货交易管理办法（试行）》完全一致。 证据2：北交所福利特邮币卡交易平台2018 ...
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从以下三个方面进行审查：首先，审查商品房认购书是否具备商品房买卖合同的主要内容。《商品房销售管理办法》第16条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受 受人的三被告交纳的购房款，故该认购协议书应当认定为商品房买卖协议。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于 ...
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总价为1,222,162元，车位总价为65,000元。《认购意向书》还约定签订合同当日，原告需向被告支付总房款的50%即612,162元和地下车位总款的 合同的范畴，如上所述，认购意向书从协议整体内容和结构上不具备商品房买卖合同《商品房销售管理办法》第十六条规定的主要内容。其次，认购意向书系双方的真实 ...
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出借银行账户的当事人是否承担民事责任问题的批复》指出，出借银行账户是违反金融管理法规的违法行为，人民法院应当依法收缴出借账户的非法所得，并可以按照有关规定处以 十五条借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行账户的，出借单位和借用人为共同诉讼人。2.《人民币银行结算账户管理办法》第四十五条 ...
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保护投资人和被保险人的合法权益，加强保险公司股权监管而制定。据此可以看出，该管理办法关于禁止代持保险公司股权的规定与《中华人民共和国保险法》的立法目的一致 公司可以在举证证明其与伟杰公司存在讼争股份委托持有关系的基础上，按照合同无效的法律后果依法主张相关权利。为进一步查明相关案件事实，并考虑追加当事人 ...
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乐作为借款人、史中一作为抵押人，三方共同签订了编号为000032010B0137的《个人抵押贷款合同》，约定韦锡乐向深圳农村商业银行贷款人民币65万元（以下币种均为人民币 部分的1／2承担偿还责任显属不当。此外，如认定该主合同有效，依据《个人贷款管理暂行办法》第五章第二十九条的规定，贷款人受托支付是指 ...
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合法有效的房屋买卖关系，可据此要求对方完成支付剩余房款、转移房屋所有权等合同义务。 2、作为卖方来说，在签订“购房意向书”“预购书”“价格协定书”等预约协议 ，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当 ...
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