双方于2016年7月12日签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定房屋价款为163万元，在签订合同后原告支付房屋定金3万元，以自行付款方式支付80万元 提交相关证据证明其已经办理了银行贷款审批手续，其不能证明因被告逾期交付该房屋所遭受的实际损失。因此，对于原告所主张的违约金可以予以调整。原告要求被告 ...
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年1月，刘某在王某不知情的情况下与梁某签订了北京市存量房屋买卖合同，约定将上述房屋出卖给梁某，房款60万元，并已将购房款交付给刘某。同年 代理权限，应当经过夫妻双方的协商形成一致意见，夫妻一方擅自处分登记在其名下的共有房屋应属于无权处分。 但是，我国物权法106条对所有权的取得做了特别规定：对无处分权 ...
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开庭审理。 孙某诉称，他与魏女士于2010年3月13日签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定他出售其位于昌平区回龙观镇龙跃苑房屋 泡汤。目前，她已经放弃了购买该房的念头，但她要求法院解除双方的购房合同，并要求孙某赔偿自己的损失和承担相应的违约责任 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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【案件事实】刘※※与张※※于2009年10月※日签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定由出卖人张※※将位于北京市朝阳区十里堡※号、※号用地（A5-1、A5-2 事宜，但时至2011年年初张※※仍称房产证未办下来。其间，张※※多次提及房屋增值。2011年4月，刘※※接到张※※寄送的律师函后，方得知张※※已 ...
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人的同意。我买完房后，把所有的购房手续都给了陈某。 法院查明 赵某文向本院提交《存量房屋买卖合同》显示：林某峰（出卖人）将涉案房屋出售于赵某 ）、交通银行和中国银行转账流水予以证明。 A公司称B公司和A公司的关联公司，涉案房屋的首付款是A公司通过B公司分别转账给赵某文的47.6万元和146万元，以及林 ...
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卖房人王某和买房人陈女士于2011年3月31日签字的房屋所有权转移登记申请书、存量房屋买卖合同、房产抵押登记申请书、2004年7月17日由出卖人北京D 而补办的产权证，实际上证书存在，不是陈女士的房子。 另外，双方均认可涉案房屋现估值450万元。 裁判结果 一、李先生和陈女士共同购置的位于北京市昌平区 ...
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卖房人王某和买房人陈女士于2011年3月31日签字的房屋所有权转移登记申请书、存量房屋买卖合同、房产抵押登记申请书、2004年7月17日由出卖人北京D 而补办的产权证，实际上证书存在，不是陈女士的房子。 另外，双方均认可涉案房屋现估值450万元。 裁判结果 一、李先生和陈女士共同购置的位于北京市昌平区 ...
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月23日，徐某涛作为孙某燕的代理人，以孙某燕作为出卖方与林某宇签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定孙某燕以100万元的价格将涉案房屋出售给 、孙某燕于本判决生效后十日内支付赵某霞100万元。 律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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权益，有意逃避债务，致使张某文、张某奇的债权无法清偿。张某刚作为北京市一号房屋售房款的实际支配人，应当代替孙某寒偿还该售房款2984586.73元给张某文、张某奇 某寒名下。2017年6月3日孙某寒与案外人贾某签订签订《存量房屋买卖合同》，将一号房屋出售给贾某，2017年7月28日，孙某寒与贾某签署网 ...
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年8月27日，被告与案外人张某签订《存量房屋买卖合同》，约定被告将X号房屋出售给张某，网签合同记载房价款系130万元。2015年9月25 点评 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，当事人一方有权请求人民法院变更或者撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销 ...
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