但这并非当事人的真实意思表示，据此作出的权属登记因此而不具有原因行为的基础，从而导致最终形成的登记权利状态与真实权利状态不一致，此时，不动产登记簿的 当事人的合同约定在法律规定的框架下直接发生法律效力。但对于当事人该约定的意思仍需根据合法性解释原则加以理解。由于房屋买卖关系中，法律赋予不动产登记物权移 ...
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订立，是指双方(或多方)当事人依据法律的规定，就合同的各项条款进行协商，达成一致而确立合同关系的法律行为。双方 (或多方)当事人的协商过程大致要经“要约”和“承诺 行为。一个有效的要约其内在意思与外在表现是一致的。对于这种意思表示的方法，各国法律规定是不同的，但大多数国家都不要求有一定的形式。根据内容 ...
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寄存人交存的保管物，并返还该物的合同，其成立不仅需要双方当事人的意思表示一致，还需要有交付保管物的行为。保管合同可以是有偿的，也可以是无偿的 ，表明被告仅提供场地停车，并无提供车辆保管服务的意思表示，反映出双方根本没有订立保管合同关系的合意，双方不存在保管合同关系。因此，在原告无法证明双方具有订立保管 ...
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滥用代理权，是指代理人违背代理权的设定宗旨，损害被代理人利益的代理行为。滥用代理权不同于超越代理权或代理权已经终止而从事代理行为，滥用代理权以代理人具有代理权为前提。 ”。在这种情况下，合同的内容实际上也是由一人决定，不能反映双方协商一致的真实意思表示。此外，滥用代理权还表现为代理人和第三人恶意串通 ...
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找房子，应理解为解除合同的意思表示，被申请人以发送《答复函》，明确不同意涨房租，双方合同解除，因此双方就解除合同达成一致，符合法律规定。 【裁决结果】 年5月13日出具的《答复函》到达申请人处之时。其后申请人发函解除的行为不具有解除合同的法律效力。仲裁庭认为，在双方就解除《房屋租赁合同书》早已达成合意 ...
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签字或者盖章时合同成立。合同成立必然要求当事人的意思表示一致， 而合同生效则要求当事人的意思表示是真实合法的。公司意思表示的形成与一般自然人作出表意行为的过程不同， 了某一行为后，公司以其加盖的是假章、所盖之章与备案公章不一致、行为人没有代表权或者代理人没有代理权等为由否定合同效力。此时关键要看盖章的 ...
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合同并配合看房的问题时，郑健健回答：是假意与何礼达成一致并配合看房，不是其真实意思表示。这证明郑健健明确认可向何礼作出同意附条件地解除《 合同法》第九十四条第一款“有下列情形之一的当事人可以解除合同（一）因不可抗力致使不能实现合同目的”，但结合本案分析，何礼并未提供证据证实存在足以阻止实现合同目的的 ...
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分割，虽然抵押权设定时交换价值分属于不同主体，但在实现时并未最终导致房地权利主体不一致。此种观点可称为分别受偿说。第二种观点认为，房地分别抵押时建筑物 表示，赋予其确定的法律效果”；“行为人没有作出任何积极的意思表示(口头、书面、作为)，即不作为、不行为，但法律又要求行为人在某些特定情况下必须作出意思 ...
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但这并非当事人的真实意思表示，据此作出的权属登记因此而不具有原因行为的基础，从而导致最终形成的登记权利状态与真实权利状态不一致，此时，不动产登记簿的 当事人的合同约定在法律规定的框架下直接发生法律效力。但对于当事人该约定的意思仍需根据合法性解释原则加以理解。由于房屋买卖关系中，法律赋予不动产登记物权移 ...
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的未开票金额存在两点错误：1、其要求按照仓库收货数量计算总数量的方法不符合合同约定，应当按照实际上线装配数量计算。2、被上诉人尚未开具发票便判决上诉人 了货物上生产线装配后，卖方先行开具发票，买方再行付款的一致意思表示，该意思表示为当事人真实意思表示，且未违反法律规定，人民法院应予尊重。法院认为：关于 ...
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