房产价格协议书 -案例分析搜索

上海市浦东新区人民检察院诉上海安基生物科技股份有限公司、郑戈擅自发行股票案

他自然人股东的股权。郑戈和中介人员具体商定每股转让价格为人民币2-4元间不等。安基公司与受让人分别签订《股权转让协议书》和《回购承诺书》(承诺如果三年内公司不能没有任何生产和销售行为。案发后不能回购股票，不能退还钱款，仅有土地及房产被查封。以上事实，有石运明等260余名购股投资人、被告单位安基公司 ...

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委托代理限制流通房屋的买卖协议应认定无效

。2012年4月高某与北京H房地产经纪公司签订委托代理购房协议书，高某委托经纪公司代理购买解齐的902号房产。解齐得知后，又不想卖了，主张其与该经纪特点。北京市政府于2004年规定：已购买经济适用房的家庭未住满5年的不得按市场价格出售住房。确需出售的，可售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关 ...

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房屋分割纠纷律师--居住权的问题？

，乙的所有权属于受限制的所有权，其在处分该房产时应将协议书的情况告知买受人。现乙已经死亡，应推定丙知道协议书内容。故丙应腾出东屋3间西屋2间。也就是说，在共有人转让其份额时(这里的转让应解释为出卖，赠与不应包括在内)，在价格等条件同等的情况下，其他共有人有优先于非共有人购买的权利。其次是婆婆病逝后 ...

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为去世多年的人颁发房产证登记行为被撤销

权利人颁发了房屋产权证书，为此，女方向法院提起诉讼，要求依法撤销该市国土资源和房产管理局所颁发的房产证。近日，安徽省明光市人民法院对此案作出一审判决，以该市国土元的价格购买了孙某名下的建筑面积为106.50平方米的房屋，在购房户意见一栏，签名者为何某，为此何某与孙某单位签订了一份公有住房买卖协议书， ...

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承租人优先购买权行使的合理期限如何确定

争房屋，成交价格为人民币57.2万元。该合同中注明诉争房屋的租赁情况为出卖人未将该房屋出租。2009年11月20日，原、被告签订《协议书》，约定租赁在与第三人同等条件下，承租人就可以要求出租人与自己签订房屋买卖合同，获得该房产的所有权。我们认为，上述观点均有一定的合理性，明确承租人优先购买权的性质， ...

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该住房转让协议是否有效？

周某通过单位集资，以一定价格购得经济适用房一套，但未取得房产权属证书。2005年3月，经介绍，周某与郑某签订了住房转让协议书，约定：1、周某适用住房管理办法》的规定，经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策住房。单位 ...

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本案居住权是否可以主张

，乙的所有权属于受限制的所有权，其在处分该房产时应将协议书的情况告知买受人。现乙已经死亡，应推定丙知道协议书内容。故丙应腾出东屋3间西屋2间。也就是说，在共有人转让其份额时(这里的转让应解释为出卖，赠与不应包括在内)，在价格等条件同等的情况下，其他共有人有优先于非共有人购买的权利。其次是婆婆病逝后 ...

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该住房转让协议是否有效

周某通过单位集资，以一定价格购得经济适用房一套，但未取得房产权属证书。2005年3月，经介绍，周某与郑某签订了住房转让协议书，约定：1、周某适用住房管理办法》的规定，经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策住房。单位 ...

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回迁房“购房指标”转让法院认定有效

陪同下，被告与北京万年花城房地产开发有限责任公司签署《丰台区樊家村拆迁回购房协议书》，二原告直接将购房款交给开发商，并办理了购房相关手续及缴纳了各项入住所安置房，属于保障性用住房，只有属于该危改项目的拆迁村民才能享有以优惠价格购买该房产的资格。 2、双方并不存在房屋买卖关系，被告没有收到购房款，不能 ...

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转租与二次转租的法律探讨

年3月，乙公司决定将该酒家承包给本单位职工丙某，并订立了《承包协议书》。协议书上约定甲方（乙公司）负责与房屋产权单位洽谈承租年限及有关事宜；甲方有承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第54条住宅用房的租赁， ...

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