日,被告与案外人上海市宝鼎置业有限公司(以下简称“宝鼎公司”)签订《上海市商品房预售合同》,被告购买位于上海市虹梅路3200弄20号401室商品房一套,合同 、被告出具的确认书均证实中介公司已尽通知转付义务,而是被告拒绝领取该款并将系争房屋再次转让,致使协议无法继续履行,根据法律规定,“当事人为自己的 ...
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自己也发现产品质量存在一些有问题,护肤品过期,女孩饰品掉粉末,这简直让王先生无法经营,产品如此差,附近小区的居民谁还会来光顾!谁还会信任这家超市! 用品,以上事实都有相关的证据支持。王先生提供了与中介公司签订的中介合同,中介公司开具的中介费收据5000元;王先生与房东签订了房屋租赁合同,这份合同与中介 ...
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用品,以上事实都有相关的证据支持。王先生提供了与中介公司签订的中介合同,中介公司开具的中介费收据5000元;王先生与房东签订了房屋租赁合同,这份合同与中介 授权就提供给王先生;将一些三无产品、粗制滥造的产品提给王先生,这些产品都无法销售,这显然是一种欺诈;根据《特许经营管理条例》的规定,总部应当披露 ...
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事宜进行了约定。刚刚入住,两个姑娘便发现卧室内的空调电源接触不良,经常无法开机。联系中介人员后,也没查出问题具体出在哪里,便不了了之。5月12日晚上, 四条第四款规定,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。本案中,中介公司租下房屋后,将房屋转租给了小刘和小夏 ...
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中介的主持下与原告签订了《房产买卖合同》,被告为甲方、原告为乙方、某某中介为经纪方。合同第3条约定房屋售价为425000元,签约时由乙方付定金 双方须于2017年10月20日前,提交所有资料给某某地产办理产权过户手续;本合同履行过程中因银行或政府部门原因造成交易延缓则以银行与政府部门通知可办理时7日内 ...
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,涉案房屋在被告违约行为发生时的价格与双方约定的原价格之差额,应为原告享有的合同履行后可以获得的利益,现因被告的违约行为导致原告无法实现 ,买家诉请赔偿实际损失居多,也更有利,理由是实际损失一般会高于定金或合同违约金(中介三方协议一般约定违约金仅为10%、15%、20%)。之所以支持赔偿“实际损失”, ...
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权利人。2017年3月13日,赵先生与陆先生经案外人房产中介公司居间介绍,签订《房屋买卖(置换)合同》,合同约定:陆先生将其自有的甲市乙区A地XX小区7 的通知,遂通知原告及被告何女士于当日办理网签手续,被告何女士以其夫当晚无法赶到甲市A地为由拒绝。2017年3月31日,甲市人民政府办公厅出台《甲市 ...
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