按每平方5000元赔偿原告损失为宜。 对于原告要求被告开发公司赔偿营业损失的问题。在被告开发公司承担侵权的赔偿责任后，原告的该项诉讼请求系对损失的 使用权的法律性质？开发公司的强拆行为，损害了公房承租人的何种利益？其损失如何界定? 公房的产权属于国家或者集体，公房使用人和公房管理部门之间签订房屋租赁 ...
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有效，双方均应依约履行。至于原告是否持有房屋租赁证并不影响本案合同的效力，因为房屋租赁证是否办理属于行政管理问题，与合同效力无关。被告因承租的房屋部分 履行抗辩权，就要判决驳回原告的诉讼请求，反之就要判决支持原告的诉讼请求。 依照法律规定行使同时履行抗辩权的条件，必须是基于同一双务合同而产生的对待给付 ...
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未办理产权过户。2001年4月2日,原告黄允丰与仇允标签订房屋租赁合同,约定该房屋租给黄允丰经营商业,租期五年,年租金3600元等条款。2003年 领取了房产证,在该合同的履行期间内。两被告认为该房屋改变房屋使用用途，未经有关部门许可自始无效。现行法律无明文规定住宅用房不可以用于经营，根据当时双方签订 ...
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标的物于1997年10月23日和2002年5月22日签定的《租赁合同书》和《房屋租赁合同》是双方的真实意思，合同的主要条款已经履行，在合同履行期间 经审理查明，在程序上，原告起诉时涉及天津市排水管理处第三排水管理所的诉讼资格问题。经审查，被告天津市排水管理处认为第三排水管理所是我处内部管理的下属部门 ...
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理由是：一、关于本案事实。（1）在双方签订的终止协议上，没有就押金问题作出过约定；被上诉人出具的押金收据，还在上诉人手中；被上诉人从未表示过押金已经 押金的惟一理由，就在于终止协议中有“双方再无任何房屋租赁关系及经济关系”这一条款。 按照通常理解，押金法律关系是一种经济关系；双方既然再无任何经济关系， ...
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方使用。承租人在蒙受巨大损失的情形下，向法院起诉。法院审理后认为：一、租赁合同为有效合同，承租方诉请出租方立即建设并交付另一栋宿舍不予支持。因为这种 方主张的经济损失缺乏证据，法院不予采纳；二、代垫装修工程款及房屋被封问题，属于另一类法律关系，本案不作处理。 点评 出租方应继续履行“建设并交付宿舍”这 ...
//www.110.com/ziliao/article-41759.html -了解详情
，即可导致合同解除。约定解除的内容以及行使方式应由当事人自行决定，但是必须符合民事法律行为的生效要件，否则约定解除权的条款无效。 此外，根据《民法通则》第62条 转让给他人。问题在于，一旦仪表厂将该出租的房屋转让给他人以后，租赁合同是否应当解除买受人即新所有人是否有权请求承租人腾退房屋从法律上看，出租 ...
//www.110.com/ziliao/article-41755.html -了解详情
理由是：一、关于本案事实。（1）在双方签订的终止协议上，没有就押金问题作出过约定；被上诉人出具的押金收据，还在上诉人手中；被上诉人从未表示过押金已经 押金的惟一理由，就在于终止协议中有“双方再无任何房屋租赁关系及经济关系”这一条款。 按照通常理解，押金法律关系是一种经济关系；双方既然再无任何经济关系， ...
//www.110.com/ziliao/article-39315.html -了解详情
方使用。承租人在蒙受巨大损失的情形下，向法院起诉。法院审理后认为：一、租赁合同为有效合同，承租方诉请出租方立即建设并交付另一栋宿舍不予支持。因为这种 方主张的经济损失缺乏证据，法院不予采纳；二、代垫装修工程款及房屋被封问题，属于另一类法律关系，本案不作处理。?点评?出租方应继续履行“建设并交付宿舍”这 ...
//www.110.com/ziliao/article-36306.html -了解详情
，即可导致合同解除。约定解除的内容以及行使方式应由当事人自行决定，但是必须符合民事法律行为的生效要件，否则约定解除权的条款无效。此外，根据《民法通则》第62条 转让给他人。问题在于，一旦仪表厂将该出租的房屋转让给他人以后，租赁合同是否应当解除？买受人即新所有人是否有权请求承租人腾退房屋？从法律上看， ...
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