某二前往房屋管理部门签订《天津市房产买卖协议》,协议内容依照双方签订的《房产交易合同》内容确定,包括房屋坐落天津市某某区XXX号、房屋总价款为176万元,所需 合法有效,双方均应依照合同约定履行自身权利义务。被告吴某二在与案外人解除《天津市房产买卖协议》后,涉诉房屋买卖具备相应条件,被告吴某二应当依照 ...
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路XX1号房产;双方须在2016年9月13日前签署《某某市房产买卖协议》。合同签订后,原告给付被告张某二购房定金150000元。2016年9月9日,原、 不能履行的情况。 被告张某二以孙某三名字打印错误为由要求解除合同,不符合《房产交易合同》中约定的合同解除条件,也于法无据。其拒绝履行合同构成根本性 ...
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存在违约行为,不同意给付原告所主张的违约金。因诉争合同确实无法继续履行,故被告同意解除合同,返还原告定金130000元,并适当承担原告评估费、中介费的 银行按揭贷款方式支付。 卖方同意买方采用银行贷款方式支付房款,根据买方申请贷款的条件,由银行进行审批,买方贷款年限与金额以银行实际批复为准。买方须在 ...
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起诉。原告对诉请一缺乏法律依据,原告不享有约定和法定的解除权,原告的诉请不符合三方合同的解除条件。 二.法院查明 根据当事人的陈述和经本院审查确认的证据 时解除。在原告向递交的起诉书中要求解除《房产交易合同》,起诉状应视为解除合同通知。被告于2018年6月12日收到本案起诉状,故依法确认原、被告及第三 ...
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某二前往房屋管理部门签订《天津市房产买卖协议》,协议内容依照双方签订的《房产交易合同》内容确定,包括房屋坐落天津市某某区XXX号、房屋总价款为176万元,所需 合法有效,双方均应依照合同约定履行自身权利义务。被告吴某二在与案外人解除《天津市房产买卖协议》后,涉诉房屋买卖具备相应条件,被告吴某二应当依照 ...
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,不存在违约行为,罗某没有达到认购书约定的退房条件。治愈罗某所说办理房屋所有权证书,是合同附属义务。罗某还没有达到办理标准,没有缴纳全部购房款, 法律约束力。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。合同解除之后,尚未履行的,终止履行;已经旅行的,依照履行情况 ...
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,不存在违约行为,罗某没有达到认购书约定的退房条件。治愈罗某所说办理房屋所有权证书,是合同附属义务。罗某还没有达到办理标准,没有缴纳全部购房款, 法律约束力。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。合同解除之后,尚未履行的,终止履行;已经旅行的,依照履行情况 ...
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变更手续。 原、被告于本案审理过程中达成和解协议,即:原、被告解除《房产交易合同》,被告一次性返还原告定金500000元,并赔偿原告100000元,原告同意解除对 交易合同》并已为原、被告双方订立网签协议达成条件,及导致《房产交易合同》未实际履行被告所应承担的责任,酌定由第三人返还原告20%的买卖居间 ...
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七条违约责任(一)逾期交房责任除不可抗力外,甲方未按照第六条约定的条件将该房屋交付乙方的,每延期一天按照¥100元/天赔偿给乙方作为滞纳金,如 作为滞纳金,直至相关手续履行完毕,超过15日的,甲方有权解除合同。甲方解除合同的,乙方应当自解除合同通知送达之日起7日内按照累计的逾期应付款的10%向甲方支付 ...
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其有权播出,只要支付播出费就可以了。被告则认为,该条是双方对合同终止约定的条件,当被告不履行支付义务时,播出权就自动回归原告,履行标的不存在了 合同中有别于合同法的规定,强调自动归回的方式减少了解除合同的环节,即违约情形出现后一方当事人不作为即可解除合同,产生播出权回归的后果。播出权的回归意味着另一方 ...
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