入涉案房屋和向被告交纳部分房款时，被告王某一、王某二声称涉案房屋需装修，直至今日，三被告仍以各种理由未将涉案房屋交付给原告，王某二仍 具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿 ...
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月7日向原告发送律师函，并依据双方协议对守约方依法解除了买卖合同及补充协议，故我方无继续履行合同的义务，请求驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 2016 年11月30日双方未能办理过户手续。唐女士、侯先生主张售房款239万元，包含装修、设施等约50万元，且180万元是中介和Z银行甲市分行贷款专员电话就 ...
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优先续租权。除双方续租外，承租人应在租赁期限届满后三日内，将该房屋及装修、附属设施、设备在经正常使用后的状态下返还出租人。如有留置的任何物品，在未 的预付款，笔者同意其系一种新的担保形式的观点。实践中，它可以保证合同顺利履行，在合同解除或终止时，可以充抵租金及相关费用，若没有相关费用需要抵扣，一般需要 ...
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购房资格，但买卖双方在2011年2月17日之前已经订立房屋买卖合同，且已经支付购房款并实际占有使用房屋，解除合同会导致当事人间利益明显失衡的，对买受人要求继续履行 元。合同签订后，苟先生、罗女士支付了购房款，并在上述房屋交付后装修入住至今。另查，位于乙区XX镇A地502室房屋性质为经济适用住房，其房屋 ...
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适用住房管理办法》(试行)第二条、第五条(一)，《甲市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的第十六条之规定，秦某借用我 后秦某办理了涉案房屋的入住手续，涉案房屋交付后，秦某对该房屋进行了装修并一直使用至今。现涉案房屋登记于原告名下，登记时间为2011年11月8日 ...
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飞以房屋买卖合同纠纷为由将郭某达起诉至法院，要求解除与郭某达签订的《房屋买卖合同》，返还郭某达购房款二万九千五百元。该案在审理过程中郭某达 避免损失扩大，在相关争议解决完毕之前，即法院作出终审判决之前，郭某达不得对房屋进行装修、改扩建等任何变动，应维持宅院的现状。三、法院判决1、一审判决1)确认杨某飞 ...
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约定违约金、滞纳金，付某人、蔡女士时隔10年才付清购房款，而张先生也未提出增加房款或解除合同的要求，故此，我认为张先生与付某人、蔡女士之间的合同是后补 时该房地产评估价的30%违约金。如甲方违约则还需另支付乙方已支出、投入的建设、装修等全部费用，并按违约时该房地产评估价回购。第七条，此协议甲乙双方各执 ...
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均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告齐男诉称：要求解除我方与张贵于2016年3月21日签订的《北京市存量房屋买卖合同》(经纪 》(经纪成交版)，约定齐男将x号房屋出售给张贵，合同记载房屋成交价为129万元，房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备作价119万元。关于贷款的约定，买受人 ...
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房屋所有权转移登记手续;被告应在收到房款199万后5个工作日内将房屋交付原告。合同签订后，原告按照约定向被告支付了定金10万元及剩余房款189万元，但被告无故 号房屋出售给贾蔷，成交价格为130万元，家电装饰装修及配套设施设备等作价为70万元，买受人可以在签订合同的同时向出卖人支付定金10万元。出卖人 ...
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号租给胡丽静使用，租期二十年。由于上述房屋被规划拆迁，村委会通知潜龙公司解除占地租赁合同，并责令拆除地上物。因此，潜龙公司要求确认双方签订的合同无效；潜龙 胡丽静交纳的剩余租金；三、原告北京潜龙公司支付被告胡丽静因腾退房屋造成的装修折价补偿；四、驳回被告胡丽静的其他反诉请求。四、资深房产律师靳双权点评 ...
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