。所以原告要求过户。 【被告认为】： 张望认为，因为自己事业集中在重庆、北京等地，昆明的房屋一直闲置，所以前妻李娟就将房子借给李岩居住至今。2009 发生，这样权利人的权利才能够得到全面的保障。 徐律师建议，签订了房屋买卖合同之后，履行了付款义务的一方要尽快督促卖方办理房屋过户手续，从而使不动产的转让 ...
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参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年发布）第十七条规定 二条（被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书 ...
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纠纷案件的管辖。 第五条在期货公司的分公司、营业部等分支机构进行期货交易的，该分支机构住所地为合同履行地。 因实物交割发生纠纷的，期货交易所住所地为 期货交易所的交易记录、期货公司通知的交易结算结果与客户交易指令记录中的品种、买卖方向是否一致，价格、交易时间是否相符为标准，指令交易数量可以作为参考。但 ...
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。我国民事诉讼法采取谁主张谁举证的举证原则，由于对合同履行问题没做特别规定，过去在司法实践中就合同义务履行的举证责任是一律分配给主张权利方。这样分配举证 合同义务人应对权利人消极地不作出特定行为。笔者认为，积极作为义务的履行，应由履行义务人对已履行的事实负举证责任，如履行义务人就已交付买卖标的物、承揽 ...
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案（2009）郑民二终字第800号上诉人(原审被告)郑州某大观有限公司，住所地郑州市惠济区黄河南岸86号。法定代表人阎涛，该公司董事长。委托代理人张 的证据。本院认为，上诉人与被上诉人双方订立《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效。双方应按合同约定履行自己的义务。上诉人作为房屋出卖人应当按照 ...
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当事人意思自治原则，符合合同法的基本精神，应为有效协议。 结语：目前农村房屋买卖合同经常被房屋出卖人起诉要求认定无效，主要是因为农村土地增值以及新农村建设 无效的规定。笔者认为审理此类案件需要认真审查房屋买卖的现实情况，包括合同是否已经履行、房屋的权属等。判决要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为 ...
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的意思，如果接受人误以为是赠与而接受，而对方则是履行其买卖合同义务而交付的，则不能认为是接受履行。 凡不具备上述三要件的，未采用书面形式的要式 形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 第三十五条 当事人采用合同书形式订立合同的， ...
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大连市政工程总公司（以下简称大连公司）于2009年6月签订一份《钢筋焊接网买卖合同》，约定大连公司向北京公司定制钢筋焊网制品，北京公司按照大连公司所要求 性的对象既包括连接点，也包括法院，二者缺一不可。当事人约定发生纠纷后向合同履行地法院或仲裁机关解决，属于约定不明确；同样，当事人约定发生纠纷后向合同 ...
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有无义务为李某兑奖，该义务是什么性质的义务，为了更好地加以分析，我们首先要弄清楚什么是合同的附随义务。 一、我国《合同法》第60条规定当事人应当按照 的特别规定，也可以根据当事人的约定。 二、在本案中，李某与商场之间的买卖合同虽然履行完毕，但李某随后的中奖使得双方之间的权利、义务关系并未终结，依据诚实 ...
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会直接影响诉讼的结果。这里的关键问题在于，传真件能否作为证据使用，以之证明合同关系的成立。一般来说，传真件可以作为证据使用，但若只有单独的传真件而没有双方签章 管辖地问题。根据《合同法》理论，对于买卖合同关系，一般为被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地、财产所在地等的法院有权管辖。因此， ...
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