市场经济的发展，企业生产力的提高，合同事务来往频繁，有合同纠纷就会出现合同诈骗! 首先什么是合同诈骗？ 根据我国刑法规定，合同诈骗罪指的是以非法占有为 由对方当事人交付的货物、货款、预付款、或者定金以及其他担保财物为目的的一切手段。 如何区分合同诈骗与合同欺骗？ (1)主观目的不同。民事欺诈是为了用于 ...
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签订合同时应当支付定金10万元。双方在合同中约定：“甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。房屋产权无查封、无债务纠纷”。合同第十条补充条款 鑫自行建造的建筑物不包括在房屋建筑面积内一事知情，因此双方签订的房屋买卖合同既包括与房屋所有权证书上载明的建筑面积相对应的房屋，也包括加建部分的 ...
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基本案情：上诉人南某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。2013年3月，南某某诉至原审法院称：我与 出售给买受人，房屋成交价格为人民币2445000元，买受人可以在签订合同的同时支付定金人民币10万元；买受人采取自行交割方式付款，具体付款方式及期限见附件 ...
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张励因与被告徐州市同力创展房地产有限公司（以下简称同力创展公司）发生商品房预售合同纠纷，向江苏省徐州市泉山区人民法院提起诉讼。 原告张励诉称，2004年2月 ，价格为2568元／平方米，并约定原告向被告缴房款定金等。合同签订后，原告按合同约定履行了给付定金的义务，但被告迟迟于2009年开工建设，并公然 ...
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“定金”和“订金”本只有一字之差，但承载的法律意义却大不相同。2013年9月3日，广西临桂县人民法院就审理了一起由此一字之差引发的合同纠纷。2013年1 4万元。法院经审理认为，该案协议中约定的为“订金”，并非合同法中规定的“定金”，“订金”并非一个规范的法律概念，从字面理解，“订”的含义是订立、预定 ...
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，法院判决认为授权不明，依法由被代理人向第三人承担民事责任，故房屋买卖合同有效。5.基于不动产登记簿的公信力，法律赋予不动产登记簿善意保护制度，不动产交易的第 民）终字第920号“华某与严某房屋买卖合同纠纷”。12.处分共有房屋未经授权导致合同目的落空，定金条款因无权处分人的承诺而有效，应视为无权处分 ...
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钱某夫妇履行协议。【案件调解】各让一步解争端法院在立案受理这起房屋买卖合同纠纷案后，依法适用简易程序进行了审理。在审理过程中，经法院主持调解，最终原被告双方 都应当依照合同约定履行各自的义务。但后来，赵某夫妇履行了合同义务，支付了定金、首期房款，而钱某夫妇却在数年后取得所售房屋的产权证，具备了履行协助 ...
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赔偿房屋差价损失的，法院都会判决支持。 本律师近四年来代理了大量的房屋买卖合同纠纷案件，经总结发现，二手房房主反悔惜售的理由主要有以下几种：其一，所 买卖合同无效；其四，中介公司没有及时向房主转交买房人的定金，因此要求认定合同无效；其五，此前，许多农民将宅基地房屋卖给城镇居民，房价上涨后反悔，从而起诉 ...
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某慧胁迫赵某英补签的协议。该协议应为无效协议。2．秦某慧以合同纠纷案由起诉，已经超过诉讼时效。 被告辩称 秦某慧辩称，同意一审判决。1．双方签订 于2004年接受公司针对高管层奖励的一号房屋，总房款为716240元，其中一万元定金及十万元首付款由秦某慧本人以现金方式缴纳，其余房屋尾款由集团代为支付。 ...
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协议无效。 同时，根据北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要第9条规定，假设存在借名买房，自取得房产证已 房屋出售给傅某、雷某，房屋总价款为2910000元。傅某、雷某将购房定金200000元给付郑某宏，于2020年3月31日通过理房通账户将购房款 ...
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