问题;第二，紫月公司是否具有代理权的问题;第三，房款数额问题;第四，合同能否解除以及原物返还、利息损失问题。第一，根据《最高人民法院关于适用《中华 、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案为商品房 ...
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沭阳县人民法院 【被告2委托代理人】 江苏常在律师事务所 徐守波律师 【案由】 买卖合同纠纷 【案情简介】 被告2江苏省第一建筑安装股份有限公司（下称“建安公司”） 单位为建安公司，故原告起诉要求建安公司给付钢材货款。但由于本案属于钢材买卖合同纠纷，而非建设工程施工合同纠纷，同时建安并未与原告签订任何 ...
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贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”三、建设工程施工合同《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)第 加收30%-50%;(小编提醒：罚息真的不是大家以为的四倍啊!)借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为 ...
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基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 三、建设工程施工合同 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)第 上加收30%-50%;(小编提醒：罚息真的不是大家以为的四倍啊!)借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为 ...
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2个月结清，如不付清按银行利息赔偿给上诉人，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程 完成的工程量的造价，一审据此判决，属举证责任分配不当。 二审法院据此依据《工程预算表》改判为：被上诉人还需支付220904元，驳回其他诉讼请求。 办案总结： 本案 ...
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合同规定继续委托我公司进行后续的初步设计和施工图设计，而是委托他人另行设计，双方合同实际终止。我公司多次向被告催要方案设计阶段的设计费，但是被告一直拖延未付 已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”第二百六十九条第二款规定：“建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”第二百七十条规定：“建设工程 ...
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有效。 仲裁委员会裁决： 仲裁委员会认为，合同约定的设计内容为规划方案设计和施工方案设计两个阶段，根据建市[2007]86号《工程设计资质标准》第一条第四款第二 、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）”的规定，本案诉争合同约定被申请人的义务和履行的义务均属于方案设计和设计咨询部分，不属于国家 ...
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对方提出异议可以有补救办法即通过裁判确认解除无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定“根据《合同法》第 合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定“发包人具有下列情形之一， ...
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自由的干预。但也有少数国家，如日本，法律没有直接规定违反法律规定的合同无效，而是以“违反公共秩序和善良风俗”取代“违反法律” ，这是采用公法与私法效力 ，促进建筑业健康发展”。在实务中，有人认为对于施工企事业超越资质等级订立的建筑工程施工合同，应原则上确认无效，理由是对合同内容违法应作广义解释，合同 ...
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2个月结清，如不付清按银行利息赔偿给上诉人，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程 完成的工程量的造价，一审据此判决，属举证责任分配不当。 二审法院据此依据《工程预算表》改判为：被上诉人还需支付220904元，驳回其他诉讼请求。 办案体会： 本案 ...
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