先违约。 3、第三人叙述： 第三人A公司诉称，我方不清楚原被告之间的交易。 二、法院查明： 2016年8月底，某房地产公司作为卖方与卖方艾某、张某 的位于北京市通州区的诉争房屋。房屋建筑面积102平方米。第二条：甲、乙双方同意上述房产的成交价格为500万元整。第三条：付款时间及方式。房屋价款分三次付给 ...
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先违约。 3、第三人叙述： 第三人A公司诉称，我方不清楚原被告之间的交易。 二、法院查明： 2016年8月底，某房地产公司作为卖方与卖方艾某、张某 的位于北京市通州区的诉争房屋。房屋建筑面积102平方米。第二条：甲、乙双方同意上述房产的成交价格为500万元整。第三条：付款时间及方式。房屋价款分三次付给 ...
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万元。 4、被告张某一赔偿原告李某中介费损失2.4万元。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定 按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。 本案中，原告李某与被告张某一、 ...
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驳回原告胡某的其他诉讼请求及反诉原告王某三的反诉请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定 按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”，三被告有义务协助原告完成房屋的过户手续， ...
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时间、过户时间、交房期限这些房屋买卖的主要条款没有约定，双方最终没有完成合同的交易导致合同的解除，并不是由于我方的违约行为造成的，而是双方在进一步磋商的过程中 年2月份、3月份已经确定了因为客观原因无法交易过户，评估报告的时间点是2016年7月21日，以该时间点的房产价值来评价原告损失是不准确的。 三 ...
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。签订合同时候，原告支付了定金50 000元，并根据双方签订的存量房自有交易资金划转协议，原告将340 000元自有资金交付北京市大兴区住房和城乡建设委员会 判决书生效后十日内履行);3、驳回原告王某的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 ...
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房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在 本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙方或擅自提高房屋交易价格的。甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十 ...
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房交易的法律与制度的完善性。庐阳区法院民一庭法官孔静：在处理二手房买卖纠纷案存在诸多难点,如若买方要求继续履行合同,那么在买方仅支付 齐全,房屋产权是否明晰,避免因售房者无权或擅自处分房屋所带来的风险;其次要注意交易房屋是否在租,因为包括我国在内的大部分国家均认可‘买卖不破租赁’,也就是说,房屋买卖 ...
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内交清，房产证自签署本协议之日起由乙方签收;四、在合同签署生效后，该房产一旦可以上市，甲方应在第一时间办理上市手续，并积极配合乙方办理产权过户。如 买卖合同》，且合同内容不违反法律、法规。按照双方所签合同约定，房屋符合上市交易条件时，被告应积极协助配合原告办理产权过户。现房屋产权单位明确30号房屋具备 ...
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签订《居间服务合同》，约定买卖双方签订买卖合同时，居间行为完成，毕洁应向房产公司支付居间代理费260000元整，应于合同签订当日支付。请求判令毕洁支付房产公司 方支付居间代理费用；丙方应遵守相关法律规定，合法提供居间服务；丙方不得在交易中提供虚假信息或故意隐瞒真实情况；在甲方或乙方的要求下，丙方可以就 ...
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