（原审被告、反诉被告）：王某岗原审第三人：济南某某房产中介有限公司（简称济南某中介公司）【基本案情】於某某与王某岗系夫妻关系，婚后两人 收取购房款，故张某某与济南某置业公司之间成立商品房买卖合同关系。济南某置业公司明确认可涉案房屋已经另行出售，无法继续履行合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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解除合同的通知，被告从中介公司获知原告可以继续履行，2017年4月10日中介公司告知被告，原告解除合同，被告已经预定购买别的房屋，没有收到该笔购房款致使被告 登记的，属于因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现，故法院对于李某玲要求解除双方之间的上述合同予以支持，双方均认可合同于2017年4月 ...
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刘某宁(买受人，乙方)与余某帅(出卖人，甲方)签订《北京市存量房屋买卖合同》，且双方与中介公司(居间方，丙方)签订《补充协议》及《居间服务合同》 以房屋总价款的20%向守约方支付违约金。居间合同约定：居间服务费乙方承担，甲方或乙方原因导致房屋买卖交易不能履行或无法完成的，已收取的居间服务费不予退还，如 ...
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。 法院判决：买方和中介承担相应赔偿责任 法院经审理后认为，小陈与老王签订的房屋买卖合同属有效合同。但在合同履行过程中，因老王无法提供原售房单位 进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，出售房屋的收入归个人所有，如果是标准价购房单位保留一定产权的，买卖受限制；集资建房，按 ...
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涉案房屋。 2014年1月20日，杨某阳起诉黄某玲、黄某平要求继续履行房屋买卖合同。该案庭审中，中介人员证明委托书由黄某平当着自己的面亲自书写和签名，但没有告知杨某 腾退涉案房屋的请求，因上述诉讼请求并非易某峰提起撤销之诉的权利基础，故本案中无法一并处理，易某峰可另行起诉。 综上，法院的判决是正确的。...
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人财产，《房屋买卖合同》中侯某的字为杨某代签。侯某不同意出售该房屋，为此合同不能继续履行，应予解除。杨某是违约方，应当双倍返还买家周某定金也即4万元。 此房是侯某名下的房产，看不出此房杨某有份，无法得出杨某与此房的关联性，或许，杨某在出售房屋时向中介及对方出示了房产证、结婚证之类等，但在没有侯某的公证 ...
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办理过户手续。随后，陈某提出想先进场装修。刘某夫妇同意了。当年6月6日，刘某夫妇及房屋中介与陈某签订一份《补充协议》，约定暂时将房屋给陈某提前 刘某夫妇与陈某经协商签订房屋买卖合同，购房合同是双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行相应义务。陈某夫妇闹离婚，导致购房合同无法继续履行，且经催告不 ...
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本案中发生的这种现象，业内俗称的跳单、私单，在房屋中介行业非常的普遍。本案中的房屋租赁合同的问题，正是温俊所做的一起私单。温俊也向 清白，追究冤枉他人陷害他人的犯罪分子的责任。 另外补充一点是：如果本案凭借现有材料确实无法定性的话，建议可先做出不予批准逮捕的决定，并建议公安机关补充侦查，暂时变更强制 ...
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情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。韩先生在查看涉案房屋后、签订居间协议前如实告知其曾办理过购房公积金贷款和其购房能力，并就 虚假承诺，诱使韩先生签署居间协议、佣金确认书和买卖合同，最终导致买卖合同因限贷政策不能履行而解除，中介公司依法不得要求被告支付报酬即佣金。【法辞典】 ...
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，无异议，陈某不履行合同而提出退房属违约，应依约承担违约责任，业主收取的5000元定金不予退还，同时还应依合同向中介公司支付中介费用。 【律师分析】 当 的由出卖人修复或承担费用，属主体结构问题无法修复的，或者房屋存在质量问题，严重影响居住的，买方可以以不能实现合同目的为由，提出退房，解除双方签订的《 ...
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