析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。 3、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。 4、个人转让离婚析产房屋所 ...
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达到国家法定退休年龄的人员，并提供在征收决定之日前本市公安部门出具的正在办理入户被征收房屋的相关凭证的，且之后报入该处户籍。 （三）不得实施相关行为的 房屋（包含公有房屋使用权转让合同）； 2、本市他处的产权住房（包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记）； 3、将他处的产权住房出售或赠与或其他方式 ...
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《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，附着于土地上的建筑物，构筑物及附属设施一并处分。故原、被告当时约定的 未按约定订立房屋买卖合同，应双倍返还定金239200元和退还购房预付款80400元给原告。在本案中，被告贺某甲不是甲市XX路300号房屋产权的所有人 ...
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原件均由原告持有。而被告作为合同的签订人和房屋登记的所有权人对此情节没有进行合理解释。此外，涉案房屋所付公共维修基金、产权代办费、首付款、月偿银行贷款 材料予以佐证，故原告主张“借名买房”的事实本院予以采信，其要求被告配合办理房屋权属登记变更的诉讼请求，本院予以支持。裁判结果综上，依据《中华人民共和国 ...
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来源，把房子过户回自己的名下。但在过户登记中，小赵拒不配合过户，房屋产权登记中心无法依据老两口一方的说法办理过户手续。老赵夫妇无奈起诉儿子，请求法院依据 借名的事实。如果双方未签订借名买房协议，也没有其他书面证据证明借名事实，在庭审中，有的出名人以“出资人是赠与我房屋，所以房屋登记在我名下”，或“是 ...
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文盛答辩并反诉称：白静和江文盛订立的协议书，应该是代理和赠与的协议书，而非是经济适用房转让合同协议。江文盛现依据合同法规定，解除代理合同，并 同意将涉案房屋产权人登记在江文盛名下。 白静具有北京市住房购买资格。 五、法院判决 1、被告江文盛配合原告白静办理位于北京市昌平区X号房屋的产权过户手续； 2、 ...
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所有权。现涉诉房屋的贷款已经结清，依据双方约定要求赵括协助将所购房屋产权转移登记在原告名下，赵括未予配合，原告无奈诉至法院，请求依法判令：赵括协助原告将涉诉房产 丽柔对赵括和毛秀芳赠与的意见，由于赵军和、周丽柔和赵括均不认可，毛秀芳亦无其他证据佐证。现仅有毛秀芳在住房担保借款合同中共有权人处签字的证据 ...
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当庭对原告进行了释明。原告当庭变更诉讼请求要求法院确认被告将王某的房屋产权转移登记到汪某名下的具体行政行为违法。法院审理认为：被告市房地产管理局属于《 管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”可见， ...
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育有一儿一女，家庭美满幸福。后来，杨阿姨的丈夫因病去世，家中两套房产全部登记在杨阿姨名下。大女儿圆圆嫁人后家庭条件较好，住的是别墅。儿子小波还在 正常的房屋买卖合同；其次，从合同履行情况看，在被告未支付任何房款且未就房款支付作出书面约定的情况下，杨阿姨即将系争房屋产权过户给被告，且直至去世亦未向原告或 ...
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支付中国人民银行同期定期存款利息。宣判后，承办法官特地给原告张某上了一堂有关房屋买卖法律常识课，张某听完后连连表示自己以后一定会好好学法、用法，避免产生不 上法庭。 法院认为，房屋产权转移以登记过户为要件，对房产赠与合同，一般情况下也应以产权登记的办理为其生效要件。本案中诉争房产未办理过户手续且未实际 ...
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