于其他合同的本质特征。显然，本案当事人之间并无真正的转移金钱所有权的约定及行为。根据民法理论，民事法律关系是因民事法律事实产生的，它的性质是由引起它 上将甲乙之间的法律关系认定为买卖合同关系是正确的。民事审判中，民事法律关系的确定至关重要。对于实践中常常遇到的合同名称与实际不符的情况，审判人员应当根据 ...
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房屋所有权情况，最好将房屋所有权证书提存;第三，大宗交易最好不要一次性付清;第四，及时做好网签。3.二手房买卖中承租人纠纷很多买卖合同签订完之后，往往由于 具有法律效力。6.房屋广告不实纠纷广告是购房者了解房屋的第一手资料，其真实性与准确性会直接影响着购房者的决定，但是当购房者去收房的时候却往往看到的 ...
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请求。第二种意见认为，原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告交纳定金后，双方应当 定金。被告收受定金后，应当向提供经所有权人追认的委托书或其他有权处分证明，按照约定与原告签订合法有效的房屋买卖合同，但被告未能提供上述证明，致使合同不 ...
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区人民法院认为：2007年，贾某将其名下车辆卖给邱某，双方形成事实上的买卖合同关系。2010年12月23日《北京市小客车数量调控暂行规定》规定，小客车 和转移，自交付时发生法律效力。机动车登记也不是设权登记，机动车所有权转移的一般规则与机动车登记制度的特点必然会在特定的情形下产生“车户分离”的现象。 ...
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华，北京京青律师事务所律师。上诉人王某有、王某芳、王某真因确认合同无效纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院（2015）石民初字第563号民事判决，向本院提起 号房屋的所有权，刘某扶取得302号房屋的所有权。2011年8月31日，王某江与王某有签订存量房屋买卖合同（自行成交版），其中约定王某江将401号 ...
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5月5日，某某公司（买受人）与北京市某房地产开发集团（出卖人）就诉争房产买卖事宜签订《存量房屋买卖合同》，约定房屋成交价格为2344万元。该 该公司起诉开发商要求对方承担相应的逾期办理房屋所有权证书违约金。庭审中，某某公司主张北京市某房地产开发集团应按照《存量房屋买卖合同》约定给付自2013年9月2日 ...
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，且存在诱导的情形。上述事实，由愿告提供的A与B的结婚证、户籍登记资料、《房屋买卖合同》、南京市房屋所有权登记申请书、《南京市直管公有住房 南京鼓楼区人民法院 一、关于“私产房”的分割或是处分问题。“私产房”即公民个人可以拥有所有权的房产，如果此房产系在夫妻共同生活期间所获得(包括商品房、集资房、合作 ...
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，并作了公证，但该房屋所有权登记上仅写了段兄名字。2009年4月，段兄经过中介机构介绍，与陈某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将房屋以140余 的权利。建议向房产登记部门、小区物业以及邻居等多了解房屋状况。3、签订二手买卖合同时，应提前考虑房价变化等因素，约定违约赔偿责任，避免因房价变化而导致守约方 ...
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请求。 第二种意见认为，原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告交纳定金后，双方应当 定金。被告收受定金后，应当向提供经所有权人追认的委托书或其他有权处分证明，按照约定与原告签订合法有效的房屋买卖合同，但被告未能提供上述证明，致使合同 ...
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审理认为，武某某与壹*公司签订《北京市商品房现房买卖合同》系当事人真实意思表示，合法有效。壹*公司应按合同的约定为武某某办理车位所有权证书及支付违约金 生效后十五日之内，壹*房地产开发（北京）有限公司协助武某某办理1018号车位的所有权证书。二、自武某某实际取得1018号车位的所有权证书后九十日内，壹 ...
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