死亡。死者的父母与出租人白某、承租人秦某、共同租用人魏某就赔偿问题协商未果故诉至本院。在本案审理过程中，法院工作人员现场勘查发现，浴室卫生间 、出租人承担安保法律义务的范围。房屋出租后所有权与使用权相分离，在发生承租人人身、健康、财产损害事故之后，往往伴随着房屋租赁合同双方混合责任。出租人仅在明知房屋 ...
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细则》） 3、关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》若干具体问题的意见（沪房管规范征〔2012〕9号）、上海市住房和城乡建设管理委员会 ）所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。 房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市或死亡的 ...
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公司应当属于《安全生产法》的监管对象。 关于红螺公司是否应当承担相应的管理责任问题，本院认为，红螺公司作为涉案场地的租赁经营单位，应对涉案场地的安全生产负有相应 于华成通惠公司之间并非发包关系或出租关系，而是承揽合同关系，朝阳应急局作出的被诉处罚决定法律依据错误。关于此问题，本院认为，《安全生产法》的 ...
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三）发包人应承担的举证责任上述案例虽然均未涉及发包人在诉讼中申请租金损失鉴定问题，但如前所述，发包人证明损失实际发生的责任并不因申请鉴定与否而改变，最高人民法院的 租金损失属于可得利益损失的，发包人除应提供可证明承包人在签订合同时即预见案涉工程用以出租、商业运营等的证据（如工程性质、地理位置等）外，还 ...
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房屋的成交价格为483000元。 2008年11月26日，沈某向农商行出具《未出租证明》，载明沈某将房屋出售给李某，并声明“该房产用途为本人自用居住 事实。 对于杨女士提出的上述主张，律师认为，关于建委备案的买卖合同与银行提供的买卖合同价格不一致的问题，买卖双方进行网签，农商行作为贷款方没有义务到场， ...
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该房产的产权仍未发生变更，没有造成原告的损失，该房产仍然可以以出租方式获取签订合同当时双方期望的收入。原告主张赔偿损失并没有提供任何法律依据及事实依据 人民银行同期同类贷款利率计算，未违反《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项“未约定逾期利率或者约定不明的， ...
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2017〕17号） 4、关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见（沪房管规范征〔2012〕9号）、上海市住房和城乡建设管理委员会 为非居住房屋； （2）公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； （3） ...
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租者退还保证金1万元法院认为，周某明知其房屋性质为居住，仍将其作为商铺出租给李某用作小龙虾经营，并按照商铺标准收取租金，致使承租人在经营过程中， 被认定为无效。而最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问时明确指出：(1)应当首先在准确判断相关法律 ...
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是决策人之一。另一方面，尽管天福楼所有权人曾某、汪某、郭某出租天福楼的《门市租赁合同》中约定，租赁期内未经曾、汪、郭三人同意转包的按违约处理 合伙租赁中经营方式转变引纠纷，是否构成擅自转租的案例介绍，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询房产方面的专家律师， ...
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报告书》（编号南价认证字（2012）第001号）。对该部分损失的赔偿问题，双方同意通过依法起诉包括甲方在内的责任人的方式解决，或者参照甲方与新永达 的一致陈述予以证实。 本院认为，原、被告之间的租赁合同依法成立且有效，原告租赁被告房屋支付租金，被告作为出租房屋的所有权人，应依据《中华人民共和国合同法》 ...
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