商品房买卖合同中没有说明会建小花园，而宣传资料又不能代替合同，其并不具有法律效力。所以要开发商承担违约责任似乎并无可能。但法院的处理结果却大大出乎人们 的。“宏发”宣传资料关于在住宅小区内建花园的允诺，对王先生签订商品房买卖合同显然有重大影响。因此，这份宣传资料应视为王先生与“宏发”公司商品房买卖合同 ...
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有效，保证合同成立，对两笔债务周甲均应承担保证责任。另一种意见认为，周甲不应当承担保证责任。理由是周甲预先设立的担保并不成立，根据《担保法》第五条规定 时，周乙尚未与刘某发生借贷关系，并无主合同存在，因此，周甲出具的保证书无效，其保证不具有法律效力，周甲不应承担保证责任。评析：笔者同意第二种观点。第一 ...
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并租赁给杜某使用。[评析]因本案涉及物权法中夫妻关系存续期间，无权处分行为能否产生法律效力及如何保护善意取得不动产第三人的权益问题，这是在审判实践中较少涉及到 知道该种行为已侵害了李某的合法权益，开发公司主观上不具有恶意。开发公司与胡某双方均不是买卖合同的实际权利义务人。3、张某与胡某的房屋买卖关系该 ...
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有效，保证合同成立，对两笔债务周甲均应承担保证责任。另一种意见认为，周甲不应当承担保证责任。理由是周甲预先设立的担保并不成立，根据《担保法》第五条规定 时，周乙尚未与刘某发生借贷关系，并无主合同存在，因此，周甲出具的保证书无效，其保证不具有法律效力，周甲不应承担保证责任。笔者同意第二种观点。第一种观点 ...
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当事人主张合同尚未履行，要求对方当事人履行合同上的义务，而对方则抗辩说合同义务已经履行，或者认为合同已不具有履行效力。我国民事诉讼法采取谁主张谁举证的举证原则， ，除你对当事人的印章比较熟悉并有把握外，仅仅要其家属盖印章是不妥当的。由于法律对私人印章的刻制程序未作严格规范，伪造私人印章的情况时有发生， ...
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。在上述路段甲方或由甲方授权的其他方不再审批任何企业、组织或个人任何形式的户外广告经营的合同或协议，甲方在订立协议之前对上述路段已签署的户外广告合同自合同 毕竟是股份公司与原城建局的合意所为，且我国现行法律中对此项权利并未加以规定，故该经营权不属于物权，因而其不具有物权的效力。依民法原理，物权具有排他 ...
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的效力范畴，解决的是已经存在的合同是否符合法律规定，是否具有法律效力的问题。3.合同成立与生效适用的法律不同。对合同是否成立，主要适用合同法第二章关于“合同 ；4.信明公司在接受五泄公司支付的3000万元后，再以合同生效条件不具备为由要求确认合同不生效，有违诚实信用原则。况且游艺机厂对五泄公司的股权又 ...
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和精神损害赔偿合计2000元，共计15000元。经询，当事人对双方间的上述合同关系和履行情况不持异议，但对纪拥军的诉讼请求存有争议。鉴于《域名合同》 北京中搜网络技术有限公司负担，于本调解书生效之日起七日内交纳。 以上协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。 ...
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行为的一般有效要件，因而当事人设立、变更、终止民事权利义务的内容不发生法律效力的行为。 合同是否成立与合同无效的区别主要是表现在以下三点：第一、构成要件 具备法定有效要件时生效。本案中，除了当事人具有意思表示不真实的民事行为，还有欠缺不合法的民事行为，即具有违反法律或者社会公共利益的民事行为。第四、 ...
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接货日期百货公司才发现此情况，百货公司遂单方面通知纺织品公司停止供货，但纺织品公司不同意，称其已准备发货。对于此情况如何处理呢 [分歧]：一种意见认为， 可请求人民法院或仲裁机构予以撤销。 另一种意见认为，合同是具有法律约束力的。，一经订立便具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除，即使出现笔误， ...
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