而使合同不能成立。《中华人民共和国合同法》第十二条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三） 报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。”某些合同可能不需要订明某些条款，但只要已足以履行，就应认定为主要条款齐备。 ...
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的经济地位的不平等性。一般情况下，拟订方往往在经济方面占有优势，在社会的某一行业处于垄断地位，他可以通过使用格式合同，谋取垄断利润，这本身违背合同的 非常严重的违约责任，这同样是购房者无法承受的，所以此约定实质上是加重了购房者的责任。 2、贷款不成，应一次性付款排除了购房者的主要权利 笔者认为合同之 ...
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主任在接受了原审原告李某的委托后，认真收集、分析了相关材料，对该焦点问题在审理中，提出如下代理意见： 一、双方所订立的合同约定，争议房屋的使用 为合同的根本性条款，是实现合同目的的重要标志；被告交付的房屋不符合合同约定的“居住”标准，属于不适当履行；《合同法》第94条第四项规定的“其他违约行为”包括不 ...
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价格条款外，尚有其他如付款方式、房屋交付、违约责任等必不可少的内容要求买卖双方作出约定，在目前双方当事人就价格条款之外的合同内筒还没有达成一致意见的情况下，要求 返还定金，并赔偿损失的违约责任。刘某听完我的意见，打消了一定要得到对心仪房屋的念头，开始着手维护自己的合法权益，避免了一场注定要败诉的诉讼。 ...
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【案情】 安平公司与精益公司签订了一份买卖合同，合同的附则规定：有关交货事宜由保利公司出面协调解决。另外，合同中约定：交货地点在九江。嗣后，安平公司认为 无权代理精益公司变更合同。保利公司与安平公司之间签订的补充协议对精益公司无效，不能对精益公司产生约束力，故安平公司要求精益公司承担违约责任是不能成立 ...
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被告的履约情况是否符合合同约定？针对上述焦点，实务界和学术界的专家发表了观点： 罗培新（华东政法大学教授、博士生导师）：银行未就合同条款与每一相对方协商， 履行的一项义务。因此，郑某主张调整利率是银行的义务而非权利，与上述合同条文内容不符，其要求确认花旗银行不调整利率的行为构成违约，并要求返还多收的 ...
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向北京市丰台区人民法院提起诉讼，要求冯某办理过户手续，并承担违约责任。办案律师评析：本案从表面看是一起因付款方式异议引发的房屋买卖合同纠纷，但本律师在接受郝 就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。因此，在冯某和 ...
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【案情】 安平公司与精益公司签订了一份买卖合同，合同的附则规定：有关交货事宜由保利公司出面协调解决。另外，合同中约定：交货地点在九江。嗣后，安平公司认为 无权代理精益公司变更合同。保利公司与安平公司之间签订的补充协议对精益公司无效，不能对精益公司产生约束力，故安平公司要求精益公司承担违约责任是不能成立 ...
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。 双华公司与贵公司于2008年2月21日签订的《厂房租赁合同书》，合同约定，木业有限公司同意将位于沿海开发区内木业有限公司的厂房、库房、辅助平房配电设施、 公司单方解除合同，双华公司有权提出反诉并依据《中华人民共和国合同法》的有关规定以及《厂房租赁合同书》第十一条，有权要求贵公司承担违约责任，赔偿双 ...
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且无子女长年寡居的项雪基的生养死葬。同时双方签订了一份山林经营权流转承包合同，约定被告一次性给付原告承包费人民币96400元。被告项忠为履约在同年9月 的遗赠扶养协议。 对本案的不同意见： 第一种意见认为，本案被告项忠的行为属违约，钱款事实上一直由被告项忠自己控制，实际上没有交付给原告项基，本案原告项 ...
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