土地使用权法律问题 -案例分析搜索

李某诉山东省东营市规划局行政许可违法案

而不应当在利益的驱使下，再次核发土地使用权证，造成土地使用关系的混乱，损害前使用人的利益。【相关法律法规集成】 1.《中华人民共和国行政法规定可以设定行政许可的其他事项。 2. 《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第1条公民、法人或者其他组织对具有国家行政职权的机关和 ...

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从本案看动产与不动产的添附

的使用权是不可分的，也不能异其主。因而在这种情况下，该房屋应为土地使用权人取得所有权。甲方取得该房屋的所有权是因乙方的财产添附在甲方使用的土的利益。在发生添附时，失去所有权的当事人向取得所有权的当事人请求返还利益，适用法律关于不当得利的规定。因为，法院虽出于避免经济上浪费的考虑，规定得由一方当事人 ...

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江油市美术广告公司诉江油市建设委员会行政赔偿案

按程序申请经江油市建委和上级政府审核批准办理了征地招工手续，所取得的土地使用权合法有效，应受法律保护。江油市建委作为城市规划和建设的主管部门，因对征地审查不代理人答辩称：“上诉人的上诉，是对事实真像的颠倒，对法律的曲解”。本案不存在诉讼时效问题。无论国家颁布的城市规划法或四川省的实施办法，都只规定了 ...

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本案属于相邻权抑或地役权纠纷

我国尚无物权法，但地役权的概念在物权法草案建议稿（第三章）中已有所体现，即地役权是指土地所有人、土地使用权人、农村土地承包经营权人、宅基使用权人为对抗第三人的物权效力，否则只是取得了合同债权而没有取得物权。由于我国现行法律中没有地役权的有关规定，实践中登记部门也没有关于地役权登记的项目内容，因此， ...

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商品楼区分所有权非法院主管被驳回

所诉涉及居民住宅楼区分所有权问题。根据不动产的使用功能，将建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的区分所有权及各区分所有权人应享有的土地使用权，依法应由相关的上的区分所有权制度，对于地基的区分所有人共有权亦无明确的法律规定，而对于涉及楼宇底层土地使用权之分配，已有权利证书所确认。因此，丛氏兄弟所诉 ...

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用赠与的宅基地建房能否取得房产

而后者在赠与物实际交付时所有权即转移。而联建合同，一般是指由一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合作开发房地产的合同，其主要特征一方出资，一方三、赠与协议的效力如何合同的效力是案件的核心问题，因为它决定了当事人在合同中约定的权利义务能否受到法律的保护，也决定了当事人的经济目的能否最终实现， ...

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本案属于相邻权抑或地役权纠纷

我国尚无物权法，但地役权的概念在物权法草案建议稿（第三章）中已有所体现，即地役权是指土地所有人、土地使用权人、农村土地承包经营权人、宅基使用权人为对抗第三人的物权效力，否则只是取得了合同债权而没有取得物权。由于我国现行法律中没有地役权的有关规定，实践中登记部门也没有关于地役权登记的项目内容，因此， ...

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商品楼区分所有权非法院主管被驳回

所诉涉及居民住宅楼区分所有权问题。根据不动产的使用功能，将建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的区分所有权及各区分所有权人应享有的土地使用权，依法应由相关的上的区分所有权制度，对于地基的区分所有人共有权亦无明确的法律规定，而对于涉及楼宇底层土地使用权之分配，已有权利证书所确认。因此，丛氏兄弟所诉 ...

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用赠与的宅基地建房能否取得房产

而后者在赠与物实际交付时所有权即转移。而联建合同，一般是指由一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合作开发房地产的合同，其主要特征一方出资，一方三、赠与协议的效力如何合同的效力是案件的核心问题，因为它决定了当事人在合同中约定的权利义务能否受到法律的保护，也决定了当事人的经济目的能否最终实现， ...

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被告未提供做出具体行政行为时的证据

1号调整土地使用权决定书，将原告历年耕种的自留地调给朱某使用，给原告夫妇的生产和生活带来不便，侵犯了原告的合法权益，而且在处理决定书中适用法律不当证据和依据，所以，一审法院按照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第二十六条第二款关于“被告应当在收到起诉状副本之日起十日内 ...

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