简称甲方) 女、 身份证号: 受让人: (以下简称乙方) 男、 身份证号: 甲、乙双方就房屋转让事项经过友好协商,一致同意签订如下协议,以兹共同遵守。 一、甲方愿将 享有,概与甲方无关。 九、在此房能够办理房屋产权转移登记时,甲方应无偿予以全力协助,房屋过户费用、税费全部由乙方承担。如因甲方的故意延误 ...
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。如果法院认定购房协议无效,要求雷某按照协议约定双倍返还已付房款、赔偿装修费用。法院判决:协议有效法院经审理认为:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。张某 前已支付了购房款,履行了合同义务,雷某亦在限购政策规定实施前履行了交付房屋义务,但未履行办理房屋产权变更登记义务,故张某要求雷某协助办理产权变更 ...
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房买卖合同及补充协议;2、我退回原告已支付房款,原告腾房;3。反诉费用由原告负担。 三、原告(反诉被告)辩称 原告(反诉被告)反诉辩称,1、不 签订的房屋买卖合同及补充协议,原告自始即知道涉案房屋的性质及产权过户的限制,故对于未按照约定期限办理过户手续并未被告之过错,不可抗力消除的期间应当认定为自涉案 ...
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专项收据、抵押登记费收据、产权代办费收据等票证是为了方便原告办理入住,与常理不符。契税、公共维修基金、土地出让金等费用均由原告缴纳,房屋交付之后由原告进行 买房的合同关系。该合同合法有效,双方均应履行合同义务。原告主张的将房屋由被告过户至原告名下的诉讼请求应予以支持。 综上所述,法院的判决是正确的。 ...
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. (二)甲方应于拿到房产证之日起_____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_____等费用结清. (三)税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_____方承担。 第四条交房: ...
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单位出售公有住房买卖合同》,合同中约定赵敏以优惠价7402元购买诉争房屋,赵敏购买房屋后享有部分产权,可以依法使用、出售、继承、抵押,但不能私自出租、转让 条件的情况下,出租方(赵敏)有协助承租方办理过户手续的义务,将该房屋过户给承租人。过户相关费用由承租方支付。承租人一次性付21万元,作为该房屋以租 ...
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年1月集资13000万元购买其单位家属院福利房一套,百分之百产权,并由房屋产权户籍管理处颁发房屋所有权证书,房屋所有权人(户主)登记为张某一人。后来张某 支付购房款20000元,几天后曾某搬进该房,付清余款,居住至今,双方一直未办理房屋过户手续。2007年8月,一直不知情的李某发现此事,找到曾某要求其 ...
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2011年5月1日前将房款一次性向陶鸿震付清;(二)房屋取得产权证书需要办理过户手续时,过户费用由买卖双方各承担一半。该协议签订后,原告陶鸿震 。法律依据为:《中华人民共和国房地产管理法》第37条明确规定,未依法登记领取房屋权属证书的房地产不得转让;《中华人民共和国合同法》第52条规定,违反法律和行政 ...
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协议,二被告亦表示同意,法院照准。双方所签协议明确约定房屋产权过户的相关费用由原告承担,原告主张对房屋进行低评系被告为降低交易成本而提出,有悖常理, 被告苏扬主张权利,不予支持。综上,法院判决解除原告与被告苏玲签订的《房屋买卖协议》,苏玲一次性返还原告定金8000元,并给付原告评估费2900余元。( ...
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为准;双方应在贷款机构签发的徐某贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;陈某反悔应当双倍返还徐某定金,徐某悔约定金不予返还,同时 因违约而发生的损害赔偿。应当看到,在房屋买卖合同案件中,在出卖人违约导致实际履行在法律上或事实上已成为不可能,或履行费用过高,实际履行已不必要时,对 ...
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