情形，但由于出卖人对房屋抵押状况的隐瞒限制了买受人意志自由，使其失去了对合同履行顺序提出异议的机会，而合理的履行顺序是买受人债权实现的重要 先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。来源：最高人民法院指导案例1号 2011.12.20情形四：房产瑕疵 9.因房龄过大导致买方按揭贷款受限制、合同目的 ...
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万元，被告要求原告将位于本市秦淮区金家圩xx号的房产作为上述借款的抵押。因该房产没有房产证，不能办理抵押登记，原告不得己在2015年2月13日与被告 土地的使用权不得出让、转让，故 原、被告之间的《房屋买卖合同》也违背法律的强制性规定，属于无效合同。为维护自己的合法权益，原告诉至法院，请求法院确认原、 ...
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共同财产，现值1 8 0万元。2012年8月原、被告以该房产抵押，向中国民生银行股份有限公司贷款1 1 0万元，1 1 0万元由被告支配。原告要求该房屋 本院提出撤诉申请。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原告江某申请撤诉，不违反法律规定，依法应予以准许。据此，依照《 ...
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写上孩子的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。这样，一个有效的房屋买卖合同就成立了。 （2）在选择按揭贷款的情况下：由于向银行申请贷款，不仅 公证（若为孩子购房可将孩子的房产份额约定为99％，父母的份额约定为1％）和不可撤销的连带责任承诺书公证。以上公证主要是为了证明父母买房给孩子完全是自愿 ...
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持假身份证或者冒充他人骗取贷款是违法行为，程度严重的将被依法追究刑事责任，所以千万不要心存侥幸走偏门。 ●谨慎对待父母以未成年子女房产抵押借款 这几年父母买房 自己的债务，或以子女的财产为自己的债务设立抵押，则明显是不利于子女利益的处分行为。父母在购置房产时将房产产权登记在未成年子女名下，目的有多种， ...
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僵局。无奈张某某只能减少贷款，增加首付用来偿还何某银行借款，注销抵押及解封后才得以过户。所有房屋交易手续完毕后，房产中介主张支付佣金，张某某 凭身份证到房屋所在地房地产交易中心填写表格即可调取。因此，本律师建议购房者如果看中房屋，不妨自己去调查下，了解下房屋的真实情况，签合同时做到心中有数。 对于房产 ...
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》和《借款凭证》中的贷款起止日期暂不填写，2 个工作日内完成；七、银行代理员与借款人将《借款合同》等资料送置业担保公司办理房产抵押登记和担保手续， 受到可能的坑害，而且购房后自己的利益也可以受到法律的保护。要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证，身份证件及其它证件 ...
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共同居住的一套闸北区使用权房买下产权，随即出售给中介介绍的徐某，徐某因为想把自己公积金帐户里的钱提取出来，于是配合王某签订了房屋买卖合同，并向银行 ，还注销了其名下的银行还贷卡，导致王某不能正常还贷。连续三个月之后，贷款银行向所在地金山区人民法院提起了借款合同纠纷诉讼，并申请查封了房产。徐某未通知王 ...
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日，故未经借款人申请银行无权提前出具额度结清证明。周某旭称因公司生意需要用钱，故公司决议以该房屋为抵押物办理抵押贷款，因房屋登记在王某丽名下，故抵押手续系以王某 王某丽去世前居住在另一套房产，但王某丽购房后与父母说过；涉案房屋此后用于出租的房租是转到王某丽账户，王某丽也以自己名义签订了租房合同等一些与 ...
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日，故未经借款人申请银行无权提前出具额度结清证明。周某旭称因公司生意需要用钱，故公司决议以该房屋为抵押物办理抵押贷款，因房屋登记在王某丽名下，故抵押手续系以王某 王某丽去世前居住在另一套房产，但王某丽购房后与父母说过；涉案房屋此后用于出租的房租是转到王某丽账户，王某丽也以自己名义签订了租房合同等一些与 ...
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