万元房款，剩余15万元通过银行按揭付款。而且双方约定，出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷;若出售的商品房设有他项权利(比如抵押权)，房产公司应以书面 也不能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：撤消双方签订的合同 ...
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买卖合同有效，原告已经丧失对诉等房屋的所有权；四、该诉争房屋已经几次易手，为保证交易安全与稳定，不应再由原告主张对诉争房屋主张权利。请求法院驳回原告的诉讼请求 2 010年9月，李某、刘某夫妻起诉尚X兴、尚X良、卢某房屋买卖合同纠纷，请求法院依法确认原告与尚X兴、尚X良父母间签订《房严买卖合同*无效； ...
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协议约定：乙方自愿向甲方购买甲方开发的的商住楼B座第20层102房屋;甲方保证上述房产权属清楚;楼宇完工后，甲方负责统一向市房地产管理部门办理产权登记领 。本案原告要求被告承担违约赔偿的请求权应当是在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》实施之后才产生。因为，在该司法解释 ...
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后的10日内在房地产交易管理部门备案登记。魏传瑞对华辰公司的债务承担连带保证责任，保证期间为两年。上述《商铺认购书》签订后，俞财新或其指令有关 商铺买卖合同而事先达成的合意，本案为商品房买卖预约合同纠纷。华辰公司主张本案为借贷纠纷，证据不足，不予采信。涉案《商铺认购书》系双方当事人真实意思表示，内容不 ...
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单位H省厅同意，被上诉人亦无建筑施工的资质，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称《解释》）第四条的规定，被上诉人与 作为管理费，甲方在收到进度款的第二天扣留相应费用后向乙方付款。2、为保证工程质量，甲方按建设单位结算额的2％扣除质量保证金，待工程竣工验收达到优良 ...
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邱来根对该债务负担保责任。 【分歧】 第一种意见认为第三人邱来根的保证为一般保证，在二被告不能履行债务的情况下，才对原告李国赞的债务承担偿还 ，为一般保证。特别是该条第二款规定：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。同时 ...
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的承包方（见证据四：履行保函）。这份履行保函是北京中色三极经贸有限公司保证自己履行合同的承诺，如果没有这份承诺，恒木（中港）有限公司不可能把工程 上诉人恒木（中港）有限公司（下称恒木公司）因与被上诉人崔苏中建设工程合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2007）朝民字第10674号民事判决，向本院 ...
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向法院举证证明其履行了发放贷款的义务，应由借款人按借款合同约定承担还款责任，开发商作为担保人承担连带保证责任。2、借款人抗辩认为购房并非其真实意思表示，但 不能偿还部分10%的赔偿责任。四、个人购房贷款合同案件中涉及刑事犯罪的问题：在审理个人购房贷款合同纠纷案件中，有充足证据证明案件具有骗取银行贷款的 ...
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，该公司总经理。 上诉人浙江三鑫造船有限公司与被上诉人浙江顺盛建设工程有限公司船坞建造合同纠纷一案，不服宁波海事法院（2009）甬海法舟商初字第27号 停工损失及费用，工程施工仍应由顺盛公司完成，因为工程尚未验收，质量无法保证。 四、关于工程款及损失计算，原判认定的标外工程一期山体土石方开挖和混凝土凿 ...
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邱来根对该债务负担保责任。 【分歧】 第一种意见认为第三人邱来根的保证为一般保证，在二被告不能履行债务的情况下，才对原告李国赞的债务承担偿还 ，为一般保证。特别是该条第二款规定：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。同时 ...
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