合同约定，被告出资300万元，购买原告的涉案房屋。该房屋交易价格远低于东直门地区房屋销售的市场价值，对于原告显失公平，并且被告至今未向原告支付任何购房款，房屋已经 ，原告对签订该合同存在重大误解，且该诉争房屋的交易价格远低于该地区房屋销售的市场价值，该价格对于原告显失公平。另，原告收取的167万余元， ...
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尚未取得产权证。2015年8月14日，北京市住建委出台了《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》。要求：对于非本市户籍家庭购房的，需要满足在本市没拥有 性质。对于潘玮的购房资质，杨颖认为应以北京市通州区人民政府发布《关于加强通州区商品房销售管理的通知》为准；对于房屋的产权性质问题，杨颖认为涉诉房屋为按 ...
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，房地产转让应当签订书面转让合同；《城市房地产开发经营管理条例》第28条规定商品房销售应当签订书面合同。法律对房屋买卖合同作出要式性要求，系从合同 司法实践中的共识问题。房地产市场实行许可证制度， 未经许可的属于违法建设或违法销售。比如《城市房地产管理法》第39条规定：以出让方式取得土地使用权的， ...
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日至4月28日的违约金，他们已经提起上诉。律师：提供“两书”是义务律师认为，根据《商品房销售管理办法》32条规定，销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人(就是业主)提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；《商品住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三 ...
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审理认为，购房协议系双方真实意思表示，但中铁公司从订立协议至今一直未取得商品房预售许可证，购房协议依法应认定为无效。协议无效，双方均有过错，中铁 。 日照市中级人民法院认为，中铁公司违反国家关于经济适用住房管理的有关政策，对外销售集资合作建成的房屋，其行为损害社会公共利益，原审认定购房协议无效正确。 ...
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个人购房借款合同，售房公司担保。同日，房地产公司给丁某出具了首付款13.7万的商品销售专用发票。4月23日，中国工商银行北京支行给丁某出具贷款凭证一份，并将贷32万元转到房地产公司，公司为丁某出具了北京市商品房销售（结算）专用发票。2002年7月5日，程某向房地产公司交代了首付款9.1 ...
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要求在完全意义上的抵押物形成之前，即购房者取得房产证以前，房产商必须向银行提供连带保证责任。从房产商的角度而言，为获得银行的资金支持，加速楼盘的销售和及时回笼资金，在与银行的“商品房销售合作协议”中，向银行承诺为购房者提供连带保证责任。这种做法中，获利最多是应该是 ...
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要求在完全意义上的抵押物形成之前，即购房者取得房产证以前，房产商必须向银行提供连带保证责任。从房产商的角度而言，为获得银行的资金支持，加速楼盘的销售和及时回笼资金，在与银行的“商品房销售合作协议”中，向银行承诺为购房者提供连带保证责任。这种做法中，获利最多是应该是 ...
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要求在完全意义上的抵押物形成之前，即购房者取得房产证以前，房产商必须向银行提供连带保证责任。从房产商的角度而言，为获得银行的资金支持，加速楼盘的销售和及时回笼资金，在与银行的“商品房销售合作协议”中，向银行承诺为购房者提供连带保证责任。这种做法中，获利最多是应该是 ...
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2022年6月12日，H先生与X女士夫妇两人前往广州番禺区某楼盘营销中心看房。开发商销售人员以楼盘地理位置优越、交通便利、未来发展前景好、价格超值优惠等相关利好消息不断游说H先生 ...
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