于2001年出资购买XX市XX区××房间，支付房款及全部费用，由于按揭原因，将房产名称登记在被告俞某名下，依据双方于2015年3月15日签订的协议书，现 包括科技公司在内的郭某与俞某的共同经营的关联公司租赁使用，如承租人需要发票，就以科技公司名义签订合同、收款并出具发票，如承租人不要发票，就是俞某签订 ...
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3月3日，上海浦东新区某小区某房东老黄与外地来沪工作小王签署房屋租赁合同，约定租期1年，出租屋内房东提供设施包括热水器、空调等。2014年3月某日 共计人民币110万余元，同时向法院申请财产保全，查封、冻结房东名下的另一处房产。受害人的尸体经解剖，由上海有关的司法鉴定机构出具死因的司法鉴定意见书，鉴定 ...
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要保证承租人放弃优先购买权并保证交楼前解除租赁合同，卖家现在又以承租人拒绝解除合同等理由单方面解除合同，已经构成违约。由于该房产存在其他纠纷，继续履行合约强制过户的条件已不存在。因而一审法院支持按照合同成交价的20%来承担违约责任，卖家被判返还10万元定金，赔偿违约金44万元。同时案件中 ...
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利害关系的当事人参加诉讼。本院认证为：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，房产登记在李磊名下，其父母不宜作为有利害关系的当事人参加诉讼。原告举证证据二 出资的证据。 被告李x为使其辩称理由成立，举证证据一：个体工商户营业执照及租赁合同各一份，欲证明蓝基科技经营部本就是被告的，且与美盛签订合同 ...
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家庭矛盾无法共同生活起诉离婚，原告为女方，被告为男方，无奈委托知名南京离婚房产律师庄荣华此案，南京知名离婚专家庄荣华律师仔细研究完当事人的诉讼证据材料后 、机动车登记证书、行驶证、银行卡交易明细、住房公积金明细、退保业务单、、房屋租赁合同及协议，被告B提交的常住人口登记卡、离婚协议书、聊天记录、照片、 ...
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分割，但其举证的证据不能证明该租金的具体数额，且被告举证的房屋租赁合同证明该房屋系i被告的父亲出租经营，故对原告的该主张不予支持。 南京知名离婚律师庄荣华指导分析 成功离婚争取子女抚养权 巨额财产多分80% 鼓楼186平米房产、宝马车辆、股票、债权 210万公司股权折价款、转移存款 成功获取家庭暴力 ...
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本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 （一）案件事实 1、原告李丽诉称：罗红系韩新雨之 雨于2014年起诉要求确认诉争房屋归其所有。民事判决认定：40-16号公房虽由王华签订租赁合同，但系其与李丽婚后共同承租，且李丽作为王华的配偶，与王华长期共同 ...
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首例对“黑中介”以强迫交易罪定罪的案件。 据在案证据显示，赵国军成立房产中介公司后，带领员工以个人名义租房，然后打隔断群租敛财，房东发现群租 赵国军在丰台区及石景山区，担任房地产经纪公司经理期间，指使下属先以个人名义签订房屋租赁合同，后将房屋以中介公司名义对外转租的方式变相牟利。 在被害人要求收回房屋 ...
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房产中介不讲诚信房主应该咋维权？ 我有一套房子欲出租。为此，我找到了某中介公司，我要求中介公司介绍的客户系一家人租赁，不得群租或当作公司的宿舍 。”于是租房人也支付了定金、中介费、租赁费。后来，我将收取的款项退回中介公司，要求撤销合同返还定金、中介费。未料，中介公司讲我和租房人都违约，拒退我们的定金和 ...
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房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而 案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。[3]关于离婚房产如何分割提示，对于夫妻一方婚前以个人 ...
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