房地产行政处理纠纷 -案例分析搜索

非正式购房合同的法律效力

，交房时间被推迟到了2001年11月30日，并且，延迟交付房屋的违约处理方式变成按中国人民银行同期贷款利率计算。对此，售楼处工作人员解释，这只是通行做法违反了《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》的规定。依据《中华人民共和国合同法》的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，本案中 ...

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汽车消费贷款纠纷案引发的思考

贷款纠纷的机制的建立。如可通过仲裁、人民调解、诉讼调解以及行政调解快速、高效处理汽车消费贷款纠纷案件。 4、加强法院审判、执行延伸服务工作，帮助金融机构上的客户在以后银行贷款及保险承保中加以严格控制，并借助与工商登记、房地产管理、工程招投标管理、出入境管理、车辆管理等部门建立的联动机制，最终形成一种 ...

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民事上诉状

发证面积按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》计算。房屋面积以房地产产权登记机关实际测定面积为准。房改房计价面积按房屋实得建筑面积计算，来看，套内建筑面积“缩水”部分住户也拥有50%的利益，这体现了国家在处理历史房改“缩水”问题中采用的最大限度保护住户利益的原则。据此可见把“缩水” ...

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子女和父母共同在父母名下宅基地上所建房屋产权实际归谁

淑颁发的《房产所有证》，经审理，本院于2001年11月26日作出行政判决书，判决撤销原北京市房地产管理局1990年9月18日为第三人张某淑颁发的《房产所有依法进行改造，又要维护相关权利人的合法权益。发生纠纷后，法院根据以事实为依据，以法律为准绳的原则进行裁判和处理。本案争议焦点主要有两个，一是8号 ...

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本村村民子女能否继承父母宅基地占有使用权

淑颁发的《房产所有证》，经审理，本院于2001年11月26日作出行政判决书，判决撤销原北京市房地产管理局1990年9月18日为第三人张某淑颁发的《房产所有依法进行改造，又要维护相关权利人的合法权益。发生纠纷后，法院根据以事实为依据，以法律为准绳的原则进行裁判和处理。本案争议焦点主要有两个，一是8号 ...

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房屋出售但未过户期间遇拆迁，拆迁所得归事儿

玉、买受人李某迪。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等房屋买卖合同的交付行为入住，故不属因房屋买卖合同无效返还财产的处理结果。李某玉以合同纠纷主张李某迪腾退房屋的诉讼请求，缺乏依据，不予支持。 ...

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子女和父母共同在父母名下宅基地上所建房屋产权实际归谁

淑颁发的《房产所有证》，经审理，本院于2001年11月26日作出行政判决书，判决撤销原北京市房地产管理局1990年9月18日为第三人张某淑颁发的《房产所有依法进行改造，又要维护相关权利人的合法权益。发生纠纷后，法院根据以事实为依据，以法律为准绳的原则进行裁判和处理。本案争议焦点主要有两个，一是8号 ...

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婚后一方所得单位房改房算夫妻共同房产吗

玉、买受人李某迪。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等房屋买卖合同的交付行为入住，故不属因房屋买卖合同无效返还财产的处理结果。李某玉以合同纠纷主张李某迪腾退房屋的诉讼请求，缺乏依据，不予支持。 ...

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最高法院副院长：审理借贷案件应调查而未调查银行流水，程序违法！

以下简称泛华公司）、厦门元华投资有限公司（以下简称元华投资公司）民间借贷纠纷一案，不服福建省高级人民法院(2016)闽民终1008号民事判决，向本院申请再审。本院至24层的商品房买卖合同，并于同年2月21日、3月17日在厦门市房地产交易权籍登记中心办理登记备案。元华投资公司未与杏发公司签订A幢的购房 ...

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未履行完合同，能否要求交付房产？

原告与被告宋某二签订《某某市存量房屋买卖协议》，同日，原告向某某市房地产交易资金监管中心交纳首付款585000元。后因原告房屋贷款未能发放，导致双方合同无法合同、房屋买卖合同两个法律关系，应分别处理，庭审中，经本院释明，原告选择解决房屋买卖合同纠纷，故居间合同纠纷本案不予涉及，原告可另行主张。原告与 ...

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