宏实业发展公司。 被告：广州市越秀区城市建设开发公司。 被告：广州市巨能房地产开发有限公司。 广州市越秀区东风西路120号"悦湖阁"是被告广州市越秀 简称"越秀公司"）与被告广州市巨能房地产开发有限公司（以下简称"巨能公司"）共同开发的商品房，之后两被告取得了该商品房的预售许可证。本案讼争房是该商品房 ...
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倍返还没有法律依据 【案情介绍】 2006年6月6日，原告金某与被告某房地产开发公司的销售代理商甲公司签署了订购被告88号别墅的协议，约定原告在协议 其余诉讼请求不予支持。 【律师点评】 商品房认购书是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的 ...
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已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”;第六条规定，“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持”。 未收自己的楼款，如此的瞎话也敢说。据何的分析，十多年前的房地产价格与现在比已经增值十数倍，目前国泰地产又欠着很多人的房子，现在 ...
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元。2003年3月27日，昌达公司将《商品房买卖合同》报三亚市房地产交易管理所进行预售登记备案。2003年11月30日，昌达公司将合同约定的商品房交付给 月15日止共计993天。2007年4月23日，甘强向昌达公司交纳房地产交易税费7843元、多出面积款5614元和5％购房余款11733元。 二审法院 ...
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买受人应向出卖人支付回购安置住房价款合计为人民币136359元。 《回购就地安置住房预售合同二》中约定，买受人原住应安置人口3人，买受人回购的 ，签订供暖协议并实际支付供暖费、物业费，在涉案房屋居住至今； 提交北京市城镇房地产权属登记授权委托书，证明其于2003年3月27日办理了涉案房屋的权属登记手续 ...
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买受人应向出卖人支付回购安置住房价款合计为人民币136359元。 《回购就地安置住房预售合同二》中约定，买受人原住应安置人口3人，买受人回购的 ，签订供暖协议并实际支付供暖费、物业费，在涉案房屋居住至今； 提交北京市城镇房地产权属登记授权委托书，证明其于2003年3月27日办理了涉案房屋的权属登记手续 ...
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、扣押、冻结，并及时通知共有人。根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号）第十五条中规定，人民法院可以对被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋 ...
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执行程序。 2013年1月26日，李某彬与Z公司签订一份《深圳市房地产买卖合同（预售）》，约定李某彬向Z公司购买深圳市龙岗区1号住宅（以下简称涉案房产 调控手段，具有临时性，该政策通过在一定程度上限制当事人的缔约自由来稳定急剧上升的房地产价格，仅会造成合同一时的履行不能，而非永久的履行不能。两被告就 ...
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的。 当日，李某峰向Z公司交付了205000元购房款，该房屋至今未取得商品房预售许可证且未建设。 2013年，李某峰身故，李某峰没有配偶及子女，其父 资金占用期间的利息； 三、驳回李某仙的其他诉讼请求。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条规定，城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地 ...
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这其实是一种误解。 建设部的《商品房销售管理办法》规定：符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立 交付定金签订认购合同时，可能会需要签订补充协议。如果购房者对协议内容存疑，对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，并因此未能签约的，卖方应把 ...
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