提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提效如下文件： (1)施工单位的竣工报告； (2)监理单位工程质量评价报告； (3)勘察单位质量检查报告； (4)规划部门 将全部业主委员会的登记材料报到有关机构；每延迟一天将向买受人支付总房价千分之一的违约金。 第137条 组织权利：在社区业主委员会没有成立以前 ...
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）与童星幼儿园（被告）协商收取物业管理费未果，遂诉至法院，要求童星幼儿园按商铺的物业管理费标准支付物业管理费。童星幼儿园辩称诚居物业公司未提供物业管理服务，因该 的方式，即先确权给开发商，开发商出售后再确权给购房者。业主委员会成立前，开发商往往是小区的最大业主，由开发商选聘物业公司是有事实和法律依据的 ...
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）与童星幼儿园（被告）协商收取物业管理费未果，遂诉至法院，要求童星幼儿园按商铺的物业管理费标准支付物业管理费。童星幼儿园辩称诚居物业公司未提供物业管理服务，因该 的方式，即先确权给开发商，开发商出售后再确权给购房者。业主委员会成立前，开发商往往是小区的最大业主，由开发商选聘物业公司是有事实和法律依据的 ...
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承担维修责任。关于原告提出按别墅标准每平方米1.80元收取被告物业服务费及其滞纳金的诉讼请求，原告虽然出具沈阳市物价局别墅部分收费标准文件，但原告未能举证已为 诉至本院，以文安苑小区从未成立业主委员会，亦未与沈阳亮洁物业管理有限公司签订《物业管理委托合同》。文安苑小区业主委员会的公章是沈阳亮洁物业管理 ...
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明确的规定，但从整体情况来看，业主自治组织的发育离健康、完善的标准还相差甚远，即使已经成立业主委员会的，也存在着经济关系不明确、权利义务不清 规范前期物业管理招标投标程序，加强监督管理，力保招投标工作透明化、公正化。在条件成熟的情况下，可出台规定，实行回避制度，限制开发商下属物业管理企业参加该开发商的 ...
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开发有限公司（以下简称豪运公司）因与被申请人重庆市九龙坡区西彭帝景豪苑业主委员会（以下简称帝景豪苑业委会）车位纠纷一案，不服重庆市高级人民法院（2016） 关于适用物权法第一百四十二条之规定，本案所涉地上停车位应归其所有的主张不能成立。原判决适用《重庆市物业管理条例》第六十三条第二款之规定，在于明确 ...
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案情简介：小区内幼儿园所有权是否属全体业主所有2013年6月萍乡市塞纳印象业主委员会报安源区城郊管委会及萍乡市住宅物业管理处同意成立，其中本案诉讼代表人何某、熊某是 的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年，其它具体行政行为从作出之日起 ...
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受百年世家小区建设单位委托，对该小区进行前期物业服务。百年世家小区于2008年成立了业主委员会。从2008年11月开始，伊仕诺物业公司在未征得 使用功能或者进行经营性活动，业主委员会请求物业服务企业将扣除合理成本后的收益给付业主委员会的，人民法院应予支持，物业服务企业对成本的支出及其合理性承担举证责任 ...
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受百年世家小区建设单位委托，对该小区进行前期物业服务。百年世家小区于2008年成立了业主委员会。从2008年11月开始，伊仕诺物业公司在未征得 使用功能或者进行经营性活动，业主委员会请求物业服务企业将扣除合理成本后的收益给付业主委员会的，人民法院应予支持，物业服务企业对成本的支出及其合理性承担举证责任 ...
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、物业管理从业人员资质证书《物业管理条例》第33条规定：“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。”物业管理公司往往不举证物业管理 ，商定具体收费标准。未成立业主委员会的普通住宅区物业服务收费不得超过政府指导价的基准价标准。实行市场调节价的物业服务收费标准，由业主与物业管理企业在物业 ...
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