南面公用场地的违章建筑物，立即停止出租经营，并将使用权归还给全体业主。3．八名反诉被告支付20年来由原告垫付的修理公共下水管道和化粪池的费用共计12000元 请求符合法律规定，本院予以支持。被告某某合辩称，其没有实施损害楼房的行为及未利用住房进行经营活动与查明的事实不符，本院不予采信。被告某某合将住宅 ...
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，借支款199000元，C拖欠D工程款392302元。2007年底，因民工上访，业主A支付了D实际施工人班组5万元民工工资。截止2008年实际施工人D作为 完毕，承担完全的举证责任。如果未能充分举证证明“没有拖欠任何工程款”，则应视未举证不能，与总承包人一并就拖欠实际施工人的工程款承担连带清偿责任。 ...
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，在业委会验收合格后，双方签订了验收单并约定减去８００元货款，但业委会一直未付货款。 ２００６年７月，建材公司将业委会告上法庭，要求业委会给付货款 签订了购买管材的合同，该货物已安装并实际已经由业主使用，故业主委员会应支付货款。法院由此判决业主委员会支付建材公司货款。 审理此案的法官表示，在本案中，业 ...
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判决广东华景新城房地产有限公司在判决生效之日起30内协助原告华景新城128户业主办理讼争房屋的产权登记和过户手续，并在取得《房地产权证》后5日内将 不要求原告补交“面积差价款”，并按照违约金的80%左右支付赔偿给原告。被告害怕答应原告的要求引起其他未参加诉讼的业主的索赔，不同意原告的方案。双方最终无法 ...
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进行审计结算，在确认扣除分包人材料款后，总包方支付分包方工程造价的15%作为管理费。但在总包方与业主签订的合同中则明确约定涉案工程按总价下浮8.8%。 款项，但对于工程审计结果上海公司提出了异议，因此双方僵持不下，工程尾款迟迟未付，继而产生逾期利息。期间上海公司多次以函件形式与宁波公司进行沟通，但都 ...
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对外出售，王先生没有购买停车位，自然不能停放车辆。小区地面的停车位系被其他业主占有使用，并不存在物业公司私自占用的情况，对于小区已经规划为停车位的部分，属于 。最终，法院判决王先生支付物业费。 私搭乱建未解决 赵女士于2007年购买了B小区一栋别墅。然而一家人入住后不久，发现相邻的业主在楼顶加盖了一层 ...
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，他们认为其未与阳光物业服务公司签订前期物业服务合同，该合同对他们没有约束力。故阳光物业服务公司起诉至法院，请求法院判决11名拒绝缴费的业主支付的物业 。 【意见分歧】 对于融发城建公司与阳光物业服务公司签订前期服务合同是否对业主具有约束力，主要存在两种不同的意见： 第一种意见认为：该前期物业服务合同 ...
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在本判决生效后，如未按判决书指定的期限履行给付金钱义 务,应当依照《中华人民共和国民事诉髅法》第二百二十九条之 规定,加倍支付迟延履行期限的债务 十七条规定,业 主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。 业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规 约外,应当经由利害关系 ...
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无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及 军有限公司负担。庭审中，郑州市振兴物业管理有限公司将违约金调整成要求赵丽军支付违约金1200元。河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：郑州市振兴物业管理有限公司 ...
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应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报当地房地产管理局。如因开发商责任致使业主不能在规定期限内取得房地产权属证书的，业主可 月18日将开发商诉至法院，要求判令被告协助办理两证，并支付违约金。 被告答辩称，因原告一直未提供办理两证需要由原告交纳的资料，且直到本案审理期间即 ...
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