某就卖房事宜达成合意情况下擅自处分夫妻共同财产，系导致本案所涉合同无效的直接原因;中介公司未尽到审查义务，经纪代理工作存在瑕疵。故，仲裁费应按过错比例 合同签订后未能就价格问题重新达成协议，故双方均应按2010年6月3日的合同约定履行。根据我国合同法第115条的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的， ...
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机构的业主起诉“跳单”购房人。今天上午，江苏省南通市中级人民法院二审开庭审理这起居间合同纠纷案，并当庭作出维持一审的终审判决：被告有权选择报价低服务好的 通过其他正当渠道获得相同房屋信息，买方有权选择报价低服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立。据此，法院判决驳回上诉，维持原判。■法官说法■该案二审承办 ...
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吗李某有房屋一套。2007年11月，张某、李某、某中介公司订立房屋买卖居间合同，约定：张某从李某处购买房屋，张某应当给付某中介公司服务 买方应支付佣金法院认为，依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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次找到蒲先生要求支付违约金，但都被拒绝，所以请求法院判令被告蒲先生支付我公司违约金3万元。 二、被告辩称 被告蒲先生答辩称：2007年8月10日，在 签订合同，经过多次协商没有结果，于是蒲先生就没有按照约定履行原合同。此时中介公司以被告蒲先生违约为由诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回 ...
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将其现有房屋出卖给他人;4、孙蕾之夫高某与案外人赵某经中介公司居间下签订的《房屋买卖合同》，拟证明孙蕾已将其唯一住房出卖给他人，现已无房可住 ，但系全体共同共有人赵磊、陈红、徐贤的真实意思表示。依法成立并生效的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。孙 ...
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发现所谓的“空中花园”不过就是一个稍大点的阳台，于是便私底下和房主解除了合同。中介公司提供虚假信息，行为构成欺诈，所以请求法院驳回原告的诉请求，并退还我 就应该按照此要求提供房源，但最红冯先生所购买的房屋并没有空中花园，因此中介公司明显隐瞒了重要情况，导致冯先生不能实现购房目的，构成违约，根据以上法律 ...
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XX中介公司介绍下，欲购买一套房屋，房屋总价款为60万元，在签订合同之前，中介公司称我只需要支付60万元就能拿到房产证，不需要我再支付任何费用， 不退还。无奈之下，沈先生诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：XX中介公司退还沈先生6万元。 五、律师点评 专业房产律师靳双权分析认为：《合同法》 ...
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，同时还约定，买卖双方当事人不得私下买卖房屋，若违约，双方各自向中介公司支付总房款的2%的违约金。合同签订后，买方王女士找到卖方梁先生，两人背着中介公司 法院判决 法院经审理后作出判决：梁先生和王女士按照成交总房款的2%分别向中介公司支付违约金。 五、律师点评 北京房产律师靳双权认为：《合同法》第四百 ...
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加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。本案中，《房屋买卖居间合同》是中介公司提供的格式条款，其中“因韩先生原因导致交易不能继续的，韩先生向中介 行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显然违反了《合同法》第426条只有促成合同成立的才能收取报酬的规定，故该约定的条款无效，所以法院判决是正确的。...
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表示，不同意原告的诉讼请求。请求法院驳回原告的诉讼请求，并判令封老爹支付我公司违约金。 三、法院查明 法院经审理后查明，原告封小姐和封老爹是父女关系，封 却是42万元。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：封老爹和中介公司所签订的《限时报销合同》无效。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 本案中，诉争房屋 ...
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