入住涉案房屋至今，同时支付契税、公用维修基金、印花税、产权证代办费等。关于剩余房款的支付问题，原告多次拟与被告协商，并要求一次性支付剩余房款，但被告均未给出明确 查询信息告知书》，查询结果为：2006年5月9日，D公司为买受人何军办理期房网上签约业务；同年5月17日办结预售登记业务。2007年11月9 ...
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元，2套现房的购房款550428元全部从拆迁补偿款中直接扣除，另需交纳3套期房的购房定金34万元（涉案房屋10万元），扣除剩余的全部拆迁补偿款后仍需 一号房屋房屋所有权转移登记至原告赵美荣名下。 二、驳回原告之其他诉讼请求。 律师点评 本案原告起诉的案由为房屋买卖合同纠纷，但结合其对事实的陈述及证据， ...
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入住涉案房屋至今，同时支付契税、公用维修基金、印花税、产权证代办费等。关于剩余房款的支付问题，原告多次拟与被告协商，并要求一次性支付剩余房款，但被告均未给出明确 查询信息告知书》，查询结果为：2006年5月9日，H公司为买受人何军办理期房网上签约业务；同年5月17日办结预售登记业务。2007年11月9 ...
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返还之”。为了适应各国及社会发展趋势，我国《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的 、定金条款在房屋买卖合同中存在缺陷的原因由于房屋都是期房，在我国现阶段，又是卖方市场，因此，买受人在并未完全了解房屋及周边配套设施的情况下，就 ...
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。” 北京市、重庆市）3．建设厅（省级）4．建设局（市级）注意事项：1．注意期房工程开工手续是否齐全；2．如果开发商销售的是现房，则应查看建委的《 ...
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工作人员介绍，与某房地产开发公司签订了购买紫金花园第2座25层B单元期房的订购书，并于当日及7月30日分两次付清购房款1746536元人民币。同年 与宣传材料图片中所显示的三面临窗全封闭式空中花园严重不符，且房屋质量存有严重问题。故杨某向法院起诉，要求1.解除双方房屋买卖合同2.责令房地产开发公司返还 ...
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二级市场中的一种特殊制度的产物，商品房预售许可制度。商品房预售许可制度俗称卖期房、卖楼花，是指房地产开发企业将已兴建或即将兴建但尚未竣工的商品 许可。住房和城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地切实负起责任，加大查处力度，强化房地产市场监管。未 ...
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宣传材料图片中所显示的三面临窗全封闭式空中花园严重不符，且房屋质量存有严重问题。故杨某向法院起诉，要求1.解除双方房屋买卖合同2.责令房地产开发公司 赔偿杨某损失。 律师点评： 近年来，消费者因购买商品房与房地产开发公司发生的纠纷越来越多，房地产开发公司往往在宣传时夸大其辞，致使许多购房者买后大呼上当 ...
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宣传材料图片中所显示的三面临窗全封闭式空中花园严重不符，且房屋质量存有严重问题。故杨某向法院起诉，要求1.解除双方房屋买卖合同2.责令房地产开发公司 一半赔偿杨某损失。律师点评：近年来，消费者因购买商品房与房地产开发公司发生的纠纷越来越多，房地产开发公司往往在宣传时夸大其辞，致使许多购房者买后大呼上当 ...
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%（953146元，含定金）以及相关的税费。若乙方选择按揭贷款方式付款的，首期房价款比例以乙方申请的贷款银行最后审核为准。乙方在2017年10月6日前交付205 如数返还。在本案中的违约责任承担问题上，罗A要求M公司双倍返还定金并赔偿相应利息损失，对此，商品房退房纠纷律师靳双权认为，罗A主张自2017 ...
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