认定，司法实践中做法不一。这种以签订房屋买卖合同偿还借款的形式与以签订房屋买卖合同为借款提供担保的形式有什么区别？来看最高人民法院的审判观点。最高人民法院裁判观点 嗣后形成的变更法律关系性质的一致意思表示，是贯彻合同自由原则的题中应有之意。彦海公司所持本案商品房买卖合同无效的主张，不予采信。但在确认 ...
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的合同损害了不特定第三人的利益，则其本质上损害的是公共利益，此时应对其进行严格的国家干预，使其成为无效合同。但是，当双方恶意串通损害的是特定第三 应由第三人决定其效力归属。但是在第三人行使其最终决定权之前，该合同的效力处于什么状态是需要考虑的另一个重要命题。从保护交易和促进社会经济发展的角度出发，笔者 ...
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资格转让协议，事前未经我授权，事后也未经我追认，对于我不发生法律效力，应属于无效合同，故提起反诉，要求确认王超群与徐亚文签订的关于北京市房山区号房屋购买资格 。那年我们刚生小孩，关系很不好。之前这套房并没有说什么时候发房产证，王超群不可能催促我办理过户，是我一直在催王超群解决这个事，我希望把房子要回来 ...
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的格式条款中关于按责赔付的约定是无效的。 《保险法》第十九条：采用保险人提供的格式条款订立的保险合同中的下列条款无效：（一）免除保险人依法应承担的 %事故责任比例计算赔偿。该规定可能导致原告另外70%的赔偿款不知找谁追偿、不知靠什么方式得以救济！原本花钱购买了保险的投保人、被保险人，却不能在保险合同中 ...
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了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。什么是劳动者与劳动合同直接相关的基本情况？简单来说就是履行劳动合同 了用人单位的“真实意思”，但是用人单位的“真实意思”也不能违反法律的规定，否则无效。《劳动法》第三条规定，劳动者享有平等就业的权利。用人单位不能就 ...
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2恶意串通，损害了我的利益，还损害了国家利益，房价明显低于市场价值，偷逃税款，所以合同是无效的。故我提起反诉，请求法院判令：确认刘某与曾2于2012年1月8日 的朋友，以及曾2和她爱人（曾1）都在场，当时曾1没有说什么话，当时曾1身体不舒服，所以就说什么事情都跟曾2说。曾1知道卖房的事，还给我们倒茶。 ...
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解除权。但是根本违约太抽象了，法官判断的时候很难掌握。比如说延迟履行，什么叫根本违约，这个无法判断只有用一个催告程序来解决。逾期违约能不能构成 都是有效的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合合同自由原则。以往司法的实践很难令人满意，法官、仲裁员任意宣告违约金条款 ...
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的了解。这主要包括售房提供的房屋产权证是否属实;房产面积多大;该房产用途是什么;是办公还是居住，或是其他;该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、 阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。 ...
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按银行的贷款利率支付违约金。第三种观点认为：本案中，主合同是无效的，在主合同被确认为无效以后，保证人应按过错分担责任。一审法院采纳了第二种观点 行为生效要件的规定。也就是说要取决于当事人特别约定什么？我认为保证合同的当事人在保证合同中可以特别约定主合同被确认为无效以后的保证责任的承担问题，但不得约定在 ...
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赔偿损失10万元。 [法理评析] 本案两级审法院的判决，在认定合同无效上完全一致，所不同的是对无效合同处理结果上有异，这种处理方式在审判实务中较为常见。 管理需要，禁止无证销售行为和禁止一定时期内捕鱼。 三看禁止的对象、范围是什么。如《房地产管理法》第三十四条规定，房地产权利人转让房地产，应当如实申报 ...
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