投资方向调节税等。这些税费本该是卖方交纳的，也硬加到买方头上。(7)提防房屋保修约定不明一些商品房销售合同中关于质量、设施的保修约定，仅笼统地注明房屋保修期 月，土建部分为12个月，有些销售合同中也有可能约定得更清楚，比如“房屋如有漏水，墙面脱落，门窗松动等施工质量问题，本公司负责保修一年”。实际上， ...
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此房屋，遂委托其叔叔王某某代为照看。因房屋年久失修，出现漏水现象，王某某联系侄子王某说房屋需进行修缮。王某汇款2万元，王某某自己又拿出 房屋所有权转移效力。至于小仓库的归属，根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条规定:“非产权人在使用他人的财产上增添附属物 ...
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鉴定。经上海市高级人民法院委托万隆建设工程咨询集团有限公司进行评估，结论为：涉案房屋渗水造成的装修损失费用为5,973元（已含材料及人工价格）。鉴定费 。李某主张的律师费损失亦缺乏法律依据，法院同样难以支持。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定，对于众所周知的事实可以免除当事人的举证责任。 ...
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合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效。本案系为因商品房销售引起的房屋质量纠纷，按照合同约定和法律规定，被告负有维修义务，故原告要求被告给予维修房屋的诉讼请求，本院予以支持。关于原告提出要求被告赔偿经济损失5000的诉请，因原告对该部分费用未提供相关 ...
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不到位，小区绿化面积较低，很多树出现枯死状态，公共区域地面坍塌，部分业主房屋漏水等质量问题，物业都没有解决，物业公司也有违约，无权主张违约金。 那么， 的强制性规定等法定的合同无效的情形的，全体业主都应当遵守。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》也规定，建设单位依法与物业 ...
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物业公司人员表示，自己并未授权过杨美丽建造花园。“《物业管理条例》第五章关于“物业的维护和使用”明确：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得 而且物业没有强拆权，拆除违章建筑需要业主杨美丽的配合。鉴于目前赵军华房屋漏水严重，我们物业会先派人对其进行适当维修。” 法官：楼顶是公共空间私自 ...
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，并将暖气管道下部靠近地面处用砖封闭，导致暖气回水管根部锈蚀及漏水后果，导致翟某居住202号房屋的门道上方房顶及西墙顶部、客厅门上部被水侵蚀，财产受损 ：一、供暖费纠纷与因供暖造成的侵权纠纷要分开对待根据《中华人民共和国合同法》关于供用热力合同的规定，供热人承担向用热人按照约定的数量、质量和使用范围 ...
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的权利义务可另行处理。原告提供的证据和双方当事人庭审中的陈述，足以证明被告的房屋当天发生漏水事件并导致102室和202室遭受浸水损害，现被告主张原告所受损害与其无关联，但未提供足以反驳证据，对其辩称，本院不予采纳。关于原告的损失，其装修部分经评估确定为7,071元，本院予以确认，原、被告虽 ...
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的权利义务可另行处理。原告提供的证据和双方当事人庭审中的陈述，足以证明被告的房屋当天发生漏水事件并导致102室和202室遭受浸水损害，现被告主张原告所受损害与其无关联，但未提供足以反驳证据，对其辩称，本院不予采纳。关于原告的损失，其装修部分经评估确定为7,071元，本院予以确认，原、被告虽 ...
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公司所拥有的仓库位于被告居住的房屋楼下，2015年7月12日，原告工作人员到仓库取货，发现从楼下向仓库（地下库）有大面积的漏水，并且已经造成楼下仓库多处 物权法》第九十二条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，判决如下：待本判决发生法律效力后十日内， ...
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