周边环境都发生很大变化，如按照原价返还利益将严重失衡，故诉至法院，请法院依法判决。 反诉被告李某东辩称：不同意反诉原告张某长的诉讼请求，只同意返还购房款 组织成员，对其盲目签订农村房屋买卖合同所引起的后果，负有次要责任。 双方于2002年10月10日签订的《买卖房屋契约》已被确认为无效后，张某长应将涉 ...
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周边环境都发生很大变化，如按照原价返还利益将严重失衡，故诉至法院，请法院依法判决。 反诉被告李某东辩称：不同意反诉原告张某长的诉讼请求，只同意返还购房款 组织成员，对其盲目签订农村房屋买卖合同所引起的后果，负有次要责任。 双方于2002年10月10日签订的《买卖房屋契约》已被确认为无效后，张某长应将涉 ...
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周边环境都发生很大变化，如按照原价返还利益将严重失衡，故诉至法院，请法院依法判决。 反诉被告李某东辩称：不同意反诉原告张某长的诉讼请求，只同意返还购房款 组织成员，对其盲目签订农村房屋买卖合同所引起的后果，负有次要责任。 双方于2002年10月10日签订的《买卖房屋契约》已被确认为无效后，张某长应将涉 ...
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。2013年，我得知私卖农村房屋及农村宅基地给非农业人口是法律法规明确禁止的，也严重损害了农村集体的合法权益，该《买卖房屋协议书》应属无效协议。我主动与范某 的集体土地建设用地使用权人现登记为朱某，双方均系城镇户籍人员。双方均表示对合同无效的法律后果不要求在本案中处理。 朱某主张双方的签订的《买卖房屋 ...
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李某签订的房屋买卖合同并未违反法律强制性规定，且被大中富乐村村委会同意和相关机关认可并加盖印章。李某及家人原为农业户口，后因相关政策转为农村非农居民 一审判决 1)杜某与李某之间签订房屋买卖合同无效。 2)驳回杜某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： ...
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胡先生和侯先生达成的《房产转让证明书》无效， 2侯先生和刘女士夫妇签订的《房屋买卖合同》无效， 3、本判决生效后本判决生效之日起十日内被告刘女士返还并 应予以支持。因刘女士反诉赔偿损失，所以对其因购买诉争房屋给其造成的损失一并处理。基于农村房屋买卖合同无效之法律后果的处理原则，最后一手买受人刘女士将诉 ...
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成员，因此，法院最终判决认定张宏利与侯建国签订的房屋买卖协议无效。实务经验总结1、一般来说，不同集体经济组织的农村村民之间的房屋买卖合同会被法院认定为无效 纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息，以及 ...
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无权取得农民宅基地使用权。城镇居民购买农村居民宅基地上的房屋，因违反我国法律和政策的规定，应认定为无效。购房合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，有 原告丁德军和被告徐海燕、金立和（已故）签订的《房屋买卖合同》无效。二、被告徐海燕于本判决生效之日起十日内返还原告丁德军购房款97700元和装潢款 ...
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李四与王五、王六于2010年12月10日签订的《房屋及宅基地买卖合同》无效；二、于本判决生效后十日内，赵五、王五、王七、王九给付张三 房屋之行为违反法律、行政法规的强制性规定，其应对本案农村房屋买卖合同无效承担主要责任；张三、李四在购买房屋时应知晓购买农村房屋可能存在的风险，其应对本案农村房屋买卖合同 ...
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、张四为第三人参加诉讼。2017年6月，本院判决：一、李四与张三签订的关于A市C村一号买卖合同无效；二、驳回李四其他诉讼请求。宣判后，李四 的房屋主张权利，所以也没对张五自张三抵账而来的房屋主张权利。 农村房屋买卖合同被确认无效后，为体现对合同双方当事人权益的平等保护，买受人要求出卖人赔偿信赖利益损失 ...
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