某实际入住并经营百货商店。2003年9月5日，甲公司与乙公司签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，甲公司将该楼（建筑面积为7836.50平方米，土地 起到保护其基本生活状况的作用。从维护既有的房屋利用关系而言，“买卖不破租赁”规则即可实现此目的。因此，从承租人优先购买权立法的第一个宗旨而言，租赁房屋 ...
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必须正确理解合同约定内容，另一方面应当全面掌握一时性债权与继续性债权的运用规则，以便准确判断当事人是否存在违约及是否超过诉讼时效。 [案情] 原告（被上诉人）： 置业公司应在商品房交付给张某某使用后60日内将办理权属登记资料报产权登记机关备案”，而事实上是：2003年9月30日双方交房付款，2004年 ...
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某实际入住并经营百货商店。2003年9月5日，甲公司与乙公司签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，甲公司将该楼（建筑面积为7836.50平方米，土地 起到保护其基本生活状况的作用。从维护既有的房屋利用关系而言，“买卖不破租赁”规则即可实现此目的。因此，从承租人优先购买权立法的第一个宗旨而言，租赁房屋 ...
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必须正确理解合同约定内容，另一方面应当全面掌握一时性债权与继续性债权的运用规则，以便准确判断当事人是否存在违约及是否超过诉讼时效。 [案情] 原告（被上诉人）： 置业公司应在商品房交付给张艳霞使用后60日内将办理权属登记资料报产权登记机关备案”，而事实上是：2003年9月30日双方交房付款，2004年 ...
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买房合同。2006年5月25日，原告借用被告名义与房产公司签订了《XX市商品房预售合同》，价款506644元。原告分别于2006年8月9日，2006年11月 。综上，通过以上基础事实，并结合日常生活经验法则，我认为依据民事诉讼证据规则能够做出法律事实的合理推定。何某持有涉案房屋的重要资料且占有使用涉案 ...
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据法，正确理解适用《联合国国际货物销售合同公约》等国际条约中规定的障碍规则等，对于疫情是否属于合同约定的不可抗力条款，依照公平、诚实信用原则，综合考量 或者不能按期开工的，属顺延工期合法事由。因工程延期交工造成商品房交付时间延后的，商品房交付时间和办证时间亦可相应顺延。 23.对于被保险人感染新冠肺炎 ...
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，原告得知涉案房产已经办理至被告名下。被告称其在2002年与第三人签订内销商品房合同，已经缴纳全部购房款及契税费用。后来第三人通知其办理产权证，因此才办理 与原告签署任何解除文件，对原告签署的有效合同进行处理，违背法律规定及正常交易规则，明显不合常理，与原、被告共同出具的声明内容不符，不予采信。最后， ...
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债权源于建设工程施工合同，按建设工程施工合同纠纷适用专属管辖。二、建设工程施工合同效力2、商品房未经招投标程序签订的建设工程施工合同效力如何认定？当事人以商品房 的，当事人主张工程价款或确定合同无效的损失时请求将合同约定的工程价款、付款时间、工程款支付进度、下浮率、工程质量、工期等事项作为考量因素的， ...
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分为实物、权利、证书文件、收益和义务移交五个方面的写作要点。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内 不走。法律就是要告诉人们“红灯停，绿灯行”。没有规定，就不能算作违反交通规则，就不应该被罚款扣分。（二）、即使对方的失误也不应该贬损对方，“ ...
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及利息的变相形态，从而适用民间借贷的利率最高不得超过银行同类利率四倍的规则予以了调整，超出部分不予支持。法官寄语本案中，A公司以“P2P民间往来抵押 两年内从未主张过债权的，借款人可以主张时效已经超过而不归还借款。07.签订商品房买卖合同担保借款要慎重出借人应当采用抵押等法定的担保方式，担保债务的履行 ...
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