，原告便一直居住在诉争房屋内至今，并实际支付了居住使用诉争房屋期间的物业管理费、水电等费用，其相关的费用票据原件均由原告持有，故诉争房屋实际权利人 长期发展的打算，2012年下半年，原、被告的母亲打算出资为原、被告在北京购买商品房。因为当时只有被告具备在北京买房的资格，家里决定为被告先行买房。由于先为 ...
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张亮支付了全部购房款、税费、维修基金及物业管理费等相关所有费用，并由被告张建于2012年10月10日签订了商品房购销合同。2016年9月6日，该房屋 双方之间关系存在借名买房的法律关系，该法律关系并不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。现原告起诉要求被告协助办理登记在被告名下房屋的过户手续的诉请 ...
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根据《民事诉讼法》、《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，诉至法院，请依法支持原告的诉讼请求。 被告辩称 1 并非原告在合同中承诺的其家庭在京唯一住宅，且原告未按约定自行交纳物业管理费，故原告亦存在违约行为。在双方前期均存在违约行为的情况下，依据 ...
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公司退还供暖费、物业管理费5000元，3.要求房地产公司承担本案诉讼费。二、被告辩称房地产公司辩称：1、房地产公司已经如期履行《北京市商品房预售合同》中所 》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。本案的争议焦点是《北京市商品房预售合同》约定的交付房屋如何理解，涉案房屋出现打开 ...
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办法》该办法自当年6月1日起正式施行。规定房地产开发企业现售商品房应具备下列条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发 公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察 ...
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处办理房屋交付手续，曹克旋已于2008年12月13日接收房屋并支付了物业管理费366.30元。原审另查明，绿庭公司交付的房屋于2008年10月27日 ,460*0.0001=3,025元）；2、判令绿庭公司继续履行《商品房预售合同》及附件所规定的建筑质量、设备、保修等义务，并符合国家及地方强制性标准和 ...
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三十条建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业管理的招标投标工作： （一）预售商品房在取得商品房预售许可证前； （二）现售商品房在正式销售30日前； 业主委员会办公用房。其中，业主委员会办公用房建筑面积为1525平方米。 （三）物业管理用房交付时应达到正常使用条件。未经业主大会同意，任何单位和个人不得 ...
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三十条建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业管理的招标投标工作： （一）预售商品房在取得商品房预售许可证前； （二）现售商品房在正式销售30日前； 委员会办公用房。其中，业主委员会办公用房建筑面积为15—25平方米。 （三）物业管理用房交付时应达到正常使用条件。未经业主大会同意，任何单位和个人不得 ...
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月至10月的物业管理费4067.9元，并承担本案诉讼费用。 法院查明 一审法院认定事实：2001年12月12日，朱某恩与北京X公司签订商品房买卖合同，购买 事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的， ...
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月至10月的物业管理费4067.9元，并承担本案诉讼费用。 法院查明 一审法院认定事实：2001年12月12日，朱某恩与北京X公司签订商品房买卖合同，购买 事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的， ...
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