约定的除外。 《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三 之前判决，按照《婚姻法》司法解释(二)规定，吕某就享有分割的权利，房产属于夫妻共同财产。而在8月13日之后，新解释优先于旧解释，有冲突的以 ...
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、破产安置补偿费。”也就是说其中也没有包括一方个人的拆迁安置费。 另一方面，一方婚前的个人财产并不因结婚必然转化为夫妻共同财产。《婚姻法》第十九条规定：“夫妻 进行过变更登记，根据“物权法定”和“一物一权”的原则，小李丈夫并不能因为结婚而无需办理房屋变更登记即当然地获得权利。 【作者简介】胡珍玉，单位 ...
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种意见的理由相同，认为该房屋应属于夫妻共同财产，但对于王女士可以分得的份额有不同意见。王女士无权获得该房款现价的一半，而是获得该房产的增值部分的一半，即80万元 且另外一方为参与出资、装修的，应认定为出资方的个人财产。在其他情况下，若无法查明的，可认定为夫妻共同财产，但出资方在分割时应分得主要的份额。...
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处，价值13万元。同年5月，王某与刘某(女)结婚，婚后一直在该房居住。2004年3月，二人又以夫妻共同存款另购B房居住，A房仍保留。2005年10月 某认为，对于A房属于王某的婚前个人财产没有异议，但A房的增值是在二人婚姻存续期间产生的，故对增值部分应认定为夫妻共同财产。 对该案的处理认定，有人认为王 ...
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虽系花某婚前集资房，但房屋买卖合同的签订，大部份的购房款的支付及房屋权证的领取均在双方办理结婚登记手续后，故该房屋应认定为夫妻共同财产。 评析： 双方的权利义务，并最终取得房屋产权，完成房屋转让的所有过程。由此可见，合意是订立房产转让合同的基础和前提，但并不能以此来认定双方权利义务已确定。本案中，花 ...
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是补偿给所有家庭成员的，属于夫妻共同财产。 第二种观点认为，房产是一方婚前财产，100万元是对房产的形态转化，为夫妻一方个人财产。 第三种观点认为，根据补偿 息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。该拆迁房屋在拆迁时的增值亦为一方个人财产。 搬迁、临时安置补偿部分是夫妻共同财产。房产被拆迁后，不仅给房屋 ...
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真实案例------公司工商登记的出资比例可否视为对夫妻共同财产的约定原告黄云黄云、被告李启铭经自由恋爱，于１９８５年登记结婚，婚后感情较好，并于１９８７ 公司以独资的私营企业对待，由夫妻以公司财产及夫妻其他共同财产承担无限责任。法院判决认定夫妻各以股东名义的出资为夫妻共同财产，分割后改变了原各自出资 ...
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但如果双方已结婚多年，且对该土地共同使用、经营、管理的可以比照房屋和其他价值较大的生产资料的规定经过八年，视为夫妻共同财产。在我国，房产和地产（ 使用权的价值和房屋价值分开进行处理。另外，一方婚前所得的土地使用权价值在离婚分割财产时增值了，笔者认为这部分增值的价值应该认定为夫妻共同财产。理由是夫妻共同 ...
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（原告）与刘先生（被告）于2009年登记结婚，婚后共同在合肥市庐阳区居住。刘先生婚前全款购买的一套位于蜀山区的房产被刘先生出租，租金按季汇入刘先生在工商 财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”而孳息是指未付出劳动而仅凭婚前财产本身性质获得的收益，自然增值则是指财产非投机性的 ...
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套，总价款80余万元。2009年3月，张某与刘某（女）经朋友介绍相识结婚。2009年5月，张某购置公寓的房产证办理完毕。婚后，双方因婚前了解不够 所以在离婚时一定要考虑该房屋的来源，不能认定为夫妻共同财产。 2、婚前签订购房合同，可以作为他拥有该房产的证明，房产证只是拥有产权的标志，即使没有办理房产证 ...
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