房屋，离婚后如何分割？固然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分 单位职工的；（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（五）婚前一方承租的公房 ...
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取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在婚前已经通过 婚后共同还贷部分；（三）未偿还的贷款。 对于第（一）部分，因该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割；对于第（三）部分， ...
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款项实为其母亲资助，并非以夫妻共同财产还贷。 法院认定： 法院审查相关证据后认定该房屋的贷款在双方婚后使用的张某婚前财产进行偿还部分款项应予扣除。但张 认定为自己的个人财产，另一方无权要求分割。 法条依据同上。 法理：虽然房产本婚后取得，但是房屋的全部价值都来自于一方婚前个人财产，故应当为个人财产。 ...
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欺骗原告在其事先准备好的家庭房产分配协议书上签字，并将其家庭夫妻共同财产与其父母及妹妹共同分割，故要求婚后购买的涉案房屋归其所有，由其按照实际付款额的二分之一补偿 后签下三份，剩下一份看清楚后就没有签字，协议是无效的，且至今系其偿还贷款。2016年3月1日开庭笔录中记载：李某国：另外1室楼房没有房本， ...
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。 原告A诉称，原、被告2 0 06年1 0月登记结婚，婚后夫妻感情不和，未能有效的建立夫妻感情，双方处理家庭矛盾的方式存在差异，争吵不休，夫妻 被告B所有，南京纺织服饰有限公司归被告B所有。 夫妻共同债务：中国民生银行股份有限公司贷款1 1 0万元由被告B偿还。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱 ...
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金额为15万元，原告沈某一与被继承人结婚后每月还款金额由夫妻共同财产支付。因此沈某一个人偿还的贷款本息约为80339．71元，参照相关法律规定，分割被继承房 已经去世，二人婚姻关系消灭，故对二人的共同财产先进行析产，婚后夫妻共同还贷部分应为夫妻共同财产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余 ...
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购买房屋，一方以个人婚前财产支付首付款及部分贷款，且房屋产权登记在自己名下。婚后夫妻共同归还部分贷款，离婚时房屋贷款尚未清偿完毕。参照适用《最高人民法院关于适用 增值为夫妻共同财产。考虑到被告以婚前个人财产支付较多房款且房屋登记所有权人及贷款人均为被告，故该房屋归被告所有，剩余贷款由被告继续偿还，被告 ...
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一、婚前按揭房产的分割中有两个关键的时间点： 一是“婚前”到“婚后”的时间点； 二是“购房”时间点，即什么时候开始算是购买了房产。 对于前者，答案 ”这一行为的性质。 二、婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑，然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款，难道不会对房屋的所有权产生任何影响么？有人提出过这样的观点 ...
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的产权人在最初进行产权登记时就已经确定了，所以共担债务不能与房屋产权归属混为一谈。夫妻婚后共同还款是对债务的共担，与房屋产权无关，对另一方在共同还贷中所 比例的划分。 根据第二种思路，对婚前一方所购房产，婚后夫妻双方可按份共有，即共同偿还贷款的部分属夫妻共同财产，王甲和张乙对于上述房产为按份共有的关系 ...
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人民币800,000元。 【评析】 婚前以个人财产按揭贷款，产权登记在个人名下，婚后夫妻二人以夫妻共同财产继续偿还贷款的，离婚时若双方无法达成协议，房屋如何 的计算方式》一文中，最高院民一庭对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分作出了详尽的介绍。该文中介绍 ...
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