审判委员会讨论通过2011年12月20日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求 ...
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近年来,二手房交易如火如荼,不少市民选择通过中介机构完成房屋买卖,但实际中,一些中介机构服务质量及效果良莠不齐,购房情况千变万化,导致纠纷不断。 据江苏省无锡市崇安区人民法院的一 ...
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，仅收取房屋登记费和印花税等。 SO，婚后加名相对简单! 【注意】如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在 变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调，赠与的成本支出在一定程度上减少。 赠与流程： 赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 ...
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二手房交易过程中，买家申请商业贷款以支付剩余购房款，应银行要求补充资信证明材料却导致放款时间推迟，卖家以此认为买家构成根本违约而要求解约，能否得到支持？近日 夫妻，小林的付款义务履行完毕，合同中也未明确购房余款的支付期限，小林不存在根本违约行为；讼争房屋产权已转移登记至小林名下，原告也未举证证明本案 ...
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一次性清偿完毕后，我行可以协助办理解押手续。 六、审理查明 经审理查明：涉案房屋产权系被告朱丹所有。2011年3月18日，被告将涉案房屋设立抵押贷款，抵押权 起三十日内，被告朱丹向原告孙小力支付违约金二万元。 八、北京二手房律师靳双权点评 原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《装修补充协议》系双方 ...
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还是购买房屋所使用的财产都与原告无关，属于王大职工性质及婚前个人工龄及其个人财产购房，原告对该房屋自始至终都没有贡献。 二、原告与王大再婚后执迷于修炼邪教法 管理局颁发房屋所有权证书，上述房屋登记于王大名下。陈小与王大婚后居住于上述房屋内。本院就诉争房屋询问其原产权单位，即S单位的意见，确定诉争房屋系 ...
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，原告支付了购房款、住房维修基金等款项，办理住房手续并领取了涉案房屋产权证书，涉案房屋一直由原告居住使用至今。原告认为，涉案房屋为原告实际出资 给乙方。乙方一次性付房价款77300元；乙方交纳公共维修基金1995．25元，房屋所有权证登记费、房屋买卖过户手续费合计425．28元。合同签订后，原告领取 ...
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份，承诺自2012年1月5日起30个工作日内，如不签订网上备案合同，就立即给原告退房，并按约定承担违约责任。因被告承诺的期限已过，故原告诉至法院 的小商铺可以办理产权证。因此李四在注册购物中心后便开始对外销售小商铺，原告购买涉案商铺时知晓其是二手买卖房屋，购买之后再将房屋出租给购物中心，投资购买该商铺 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 ;甲、乙双方商定以银行按揭贷款方式付款，乙方应在签订本合同时支付甲方购房定金1万元，在产权转移登记之日，乙方应将该房屋的首付款20万元支付甲方(已 ...
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开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房 、知识链接：哪些房子没有产权证1、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房。2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘3、未取得规划审批的楼盘4、 ...
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