要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱 条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较 ...
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规定吗？ 答：最高人民法院[1996]2号《关于审理房地产管理法实施前房地产开发经营案件若干问题的解答》第42条规定：“合同约定了违约金和罚款的，或只约定罚款的， 供电、供热等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有权权益、责任；（8）公共配套建筑的产权归属；（9）面积差异的处理方式；（10）办理产权登记 ...
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双方当事人自愿达成协议：一、张利青与田书艳离婚；二、北京市通州区马驹桥镇金桥小区十二号楼111号房屋的相关权益归张某享有，田某配合张某办理上述房屋 。 但是，在很多离婚、分家析产、法定继承纠纷案件中，法院需要对小产权房的权益归属进行确认、变更或者分割，否则必然影响社会的和谐稳定、激化当事人之间的矛盾。 ...
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89㎡，房屋规划用途住宅，合同总价款为2882763元。上述房屋于2013年9月25日进行产权登记，产权证号为X京房权证兴字第XX**号。2014年11月19日， 房屋归属说明》记载刘A在顺驰领海小区26号楼201门购商品房一套，将来房屋归刘小X所有，不存在任何其他归属问题。特此说明，刘A。姜A质证称 ...
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关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是 与剩余贷款本息的总和。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值 ...
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贤的名字,而实际出资者为被告王某绮。被告王某绮一方面考虑到未来遗产税问题,另一方面又考虑到如果由被告王某绮单独所有,一旦离婚分割财产可能会影响母亲居住 争议焦点是涉案房屋的登记名义人与实际出资人发生不一致之时如何确定不动产物权归属。对此，法院认为对于该类不动产权属争议，既不能一律根据不动产登记簿的记载 ...
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政府政策性文件，小区房屋造价提高，而且要求房屋面积均设计为90平方米，并非开发商原因所致，而是属于重大情势变更。5、关于原告所提到的赔偿损失的问题，(1) ，装饰、设备标准承诺，水电气讯配套等承诺和有关权益、责任，公共配套建筑的产权归属等条款。但一般来说，商品房认购书中不可能完全明确上述内容，否则就与 ...
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提出所有权变更要求。被告已委托美国律师在离婚时的纽约法庭就婚姻财产及相关问题重新开庭做最终审理。2006年双方离婚后，仍认定过去和将来所创造的财产 杂志200*年报导、照片等证据在案佐证，本院予以确认。 本院认为，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。虽然不动产权属证书是权利人享有 ...
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赵某刚系朋友关系，因此让赵某刚及其家人在涉案房屋居住。2018年涉案房屋小区更换了物业公司，物业公司直接联系业主要求支付拖欠的各项费用，被告随即支付了费用 认可赵某刚并未实际向被告交付款项，从合同行文内容分析，也可体现出涉案房屋的归属问题。被告抗辩称因帮助赵某刚取悦女友才订立上述协议的意见，不合常理， ...
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赵某刚系朋友关系，因此让赵某刚及其家人在涉案房屋居住。2018年涉案房屋小区更换了物业公司，物业公司直接联系业主要求支付拖欠的各项费用，被告随即支付了费用 认可赵某刚并未实际向被告交付款项，从合同行文内容分析，也可体现出涉案房屋的归属问题。被告抗辩称因帮助赵某刚取悦女友才订立上述协议的意见，不合常理， ...
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