给被告(包括到松江房地产交易中心办理房地产权利转移手续)的，或未能在交易过户前将户口迁出该房屋的，应当向被告支付违约金。违约金按被告已付款日万分之五计算 原告在该案中要求解除原、被告之间的房屋买卖合同关系，并要求被告承担相应违约责任。原告于2015年11月24日向本院申请撤回该案起诉，本院裁定予以准许 ...
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义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若买方不接受协商，可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。当买方满足 已经无法实际交付房屋了，在此情况下，买方就只能要求售房人赔偿违约金及其他损失了。②法院只可能判决强制过户，但是并不能由法院判决或裁定户口迁出。...
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判令被告支付中介费10160元。二、法院判决中介方主张上述合同签订后，张悦违约不购买涉案房屋并起诉宋国要求返还定金，按合同约定被告应当向中介人支付中介费。 在实际履行过程中已变更，首付款由178000元变更为210000元，同时宋国应当将户口迁出，但其未履行该义务，张悦与宋国系经协商依法解除的合同， ...
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损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人 就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的 ，李D未在合同约定的期限内将案涉房屋原有户口迁出，属于未履行合同义务，构成违约，应承担违约责任。但是李D也并非完全不履行义务，李D ...
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，根据双方签订的房屋买卖合同，若因出卖人自身原因未将户口迁出，则出卖人应按约定承担违约责任，但现在，被告已经将李某一、郑某一户口都 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的 ...
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年12月31日前将其及家人户籍迁出，已构成违约。因双方在《补充协议》中约定了逾期履行协议应承担的违约金，且关于户口迁出的附加条款亦属于双方关于房屋交易 某玲户籍在山东省。二审中，本院试图对本案进行调解，法庭提出了在王某某尽快迁出户籍的前提下，陈某某降低违约金的调解方案，陈某某承诺只要王某某落实迁出户籍 ...
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因主张债权而支付的律师费（但赔偿的律师费不应当超出房屋总价款的5%）；如一方违约导致上述交易无法完成的还应赔偿守约方向居间人支付的佣金。”合同签订后，被告于 。且依据常识，合同条款中关于户口迁出的约定不应仅指高某，还应包括高某的家人。故被告高某的行为构成违约，应当承担违约责任。因被告高某提出减少违约金 ...
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因主张债权而支付的律师费（但赔偿的律师费不应当超出房屋总价款的5%）；如一方违约导致上述交易无法完成的还应赔偿守约方向居间人支付的佣金。”合同签订后，被告于 。且依据常识，合同条款中关于户口迁出的约定不应仅指高某，还应包括高某的家人。故被告高某的行为构成违约，应当承担违约责任。因被告高某提出减少违约金 ...
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但文某某未提供证据予以证明。另，证人张×证明，刘某某积极联系案外人刘凤某迁出户籍未果的事实。对此，文某某不予认可。 上述事实有当事人当庭陈述、《存量房屋买卖合同 合同，双方应诚信履行。该合同第十条第（三）款及补充协议第三条约定了户口迁出手续及违约情形，现涉诉房屋上仍登记有案外人户籍，刘某某违约亦属事实 ...
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，要求判令李某支付自2009年5月11日至2010年5月6日止的未迁户口违约金94,860元，案号为(2010)杨民四(民)初字第958号。经查，2009年 法院认为，李某未按合同约定将系争房屋内的户口迁出，应承担违约责任，但因强A、李A未能提供因李某违约造成其实际损失的依据，故对违约金金额予以调整。 ...
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