公司与卖方签订房屋买卖合同”的规避“跳单”条款虽为格式条款，但旨在保护中介公司作为居间人依法应享有的权益，合法有效。对于“跳单”违约行为的具体认定 被上诉人（原审原告）：上海市中原物业顾问有限公司原告上海市中原物业顾问有限公司（以下简称“中原公司”）诉称：其带陶某实地看房，双方签订《房地产求购确认书》 ...
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该房屋买卖合同。 合同签署后，原告经向相关部门查询得知，争议房产系限购范围之内。中介公司所称收取额外费用的目的是通过非法途径为购房人解决所谓的房屋资格 不符，本人愿意承担由此造成的一切法律责任。 2015年8月17日，原告向房地产中介公司及被告发出《合同解除通知函》，称原告得知自己不具备购房资格，双方 ...
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。高翔向聂元泽交付了手续费9500元。 周锡是某市房屋中介大德公司的负责人，从事房屋租赁、置换、销售中介及其咨询服务。2011年8月22日,周锡与聂元泽 过户相关的手续费。聂元泽主观上具有欺骗和恶意损害他人利益的行为。 周锡作为房产中介的一名负责人，在与聂元泽签订购房合同、办理产权过户手续过程中，应当 ...
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]： 2004年6月，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人将庄先生座落于浦明路的一 小姐按照约定支付违约金49000元。 [争议]： 双方的争议焦点集中在两个方面： 一、中介公司与毛小姐签订的《房地产买卖居间协议》第十条约定的“由于毛小姐的原因 ...
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合同不能继续签订，曹先生属于违约，请求法院判令曹先生按照合同约定，向我公司支付违约金。 二、被告辩称 被告曹先生答辩称：原告给我介绍房源时，我明确 该约定意思就是该房屋买卖必须成交，否则买方必须承担违约责任，而房产中介公司却对自己没有约定，不管中介的居间行为是否成功，都可以得到相应的报酬，本约定明显与 ...
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予以撤销。)一、原告诉称原告付某起诉称：2008年12月30日，我在中介公司的介绍的下，看中了卖方胡先生在北京的房屋一套，当时就支付了中介 是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”中介公司只负责居间服务，主要是促成合同订立，提供订立合同的信息。不管是买房人 ...
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发票金额为11.5万元，并显示评估价格是17.73万元。另外，蔡女士还提供了房产中介公司的一份证明，内容为“…郭先生出卖房屋给蔡女士，经双方多次协商最后以 合同支付余款2万元。而另一份阳合同应属无效四、律师建议“阴阳合同”是房地产中介公司利用买房人的避税心理想出来的违法伎俩。在阳合同的基础上再搞一个阴 ...
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中介教父”获刑 分类：国内2015-07-10 04:23:06来源：新京报 昨日，“黑中介教父”赵国军因犯强迫交易罪，由丰台法院判处有期徒刑2年，并处罚金5 黑中介”以强迫交易罪定罪的案件。 据在案证据显示，赵国军成立房产中介公司后，带领员工以个人名义租房，然后打隔断群租敛财，房东发现群租欲收回房屋 ...
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前已经如实告知杜先生有关涉案房屋营业税的情况。杜先生提供的证据证明，中介公司的工作人员在介绍房屋有关事项及计算交易税费时均表示没有交易营业税。 法院 是否存在司法查封、已经存在产权争议等情况，导致买房人遭受重大损失，中介公司对此具有重大过错，无权要求给付居间报酬，还应承担赔偿责任。 来源于上海房产律师 ...
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听信中介忽悠 购房损失自己担案件简介： 2011年2月16日，陈某在某房产中介公司居间下，与康某签订《房屋转让合同书》，约定：康某位于深圳市南山区学府路 ，卖方康某在合同签订和履行中无过错，不应承担违约责任。 律师提醒： 在房产交易中，作为买房方一定要对自己是否符合“限购令”规定的购房条件予以审查， ...
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