的相关知识，希望大家能够警惕。沈阳刘强律师 随着二手房交易的增多，房产中介也是遍地开花，但这个行业良莠不齐，部分从业人员素质偏低，二手房购房纠纷 和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明;房地产中介服务收费标准;服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话。 3、小心细致签订合同。 签订合同的时候一定要 ...
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打印字号：大|中|小在不足二十平米的小会议室里激辩声声，北京五大房地产经纪公司的法务经理们济济一堂，而对面坐的是北京市第一中级人民法院调研组的法官们 这不是某个案件的诉讼程序，双方激烈讨论的是北京市第一中级人民法院关于房地产中介公司在房屋买卖合同中责任机制的调研报告。11月21日下午，一中院调研组成员 ...
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人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。本案中，被告某房地产中介公司为原告赵某提供订立房屋买卖合同的媒介服务，双方之间为典型的居间合同关系 下，其向原告收取定金是一种越位行为。 另外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、 ...
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某处的房屋提供居间服务，通过该居间协议约定买方王某在签订居间协议之后应该向中介公司支付5万元的购房意向金，并约定该笔意向金在买卖双方签订《房屋买卖 时间。双方约定签订的示范性文本《上海市房地产买卖合同》时，按照示范文本合同的格式要求，需要确定具体的交房日期，买方和中介公司均要求卖方确定一个具体交房日期 ...
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订立条款时写出“霸王合同”，导致签约双方的权利义务不对等。两类“黑中介”一类是不具备房地产中介资格、擅自从事房地产中介业务的“黑中介”。由于先天不足，极易违规经营，被消费者投诉的几率也较多。 另一类是虽然具有合法的房屋中介资格，但却违章违法经营。他们有的向消费者提供虚假房源，骗取消费者的信息费;有的 ...
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反映在合同上，逃避居间义务。这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就房屋买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。根据市政府办公室2007年7月12日转发市房产局 不完整如上所述，房地产经纪机构通常没有以居间人的身份协助房屋买卖双方签订房屋买卖合同，而是与房屋买卖双方一同签订一份房屋买卖中介合同，对中介费用（即 ...
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是各方名称及房屋总价而已，故理应为格式合同。《合同》第二条约定：‘C为A提供以下[经纪/咨询/代办手续/]房地产中介服务：买方居间，代办权证。另 理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场交易秩序。十、妥善采用多种途径处理房地产纠纷案件。……切实贯彻“调解优先、调判结合”原则，大力加强诉讼调解工作；要 ...
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违约金143000元及返还定金70000元等损失。胡某以甘某的妻子是中介公司员工，辩解是中介公司员工低价套取其房屋为由，主张是甘某违约，并没收定金。一审 ： 1、一审认定事实无误，的确是胡某单方根本违约，导致房地产买卖合同无法继续履行，甘某依照合同约定向其主张违约责任合理合法，原审第一、第二、第三项 ...
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(卖主)将其所有的那套房屋出售给乙方(买主)，房屋总价款为370万元，乙方于合同签订之日向甲方支付购房定金5万元，并于同年10月18日前再向甲方 及最高人民法院的相关司法解释的有关条款，判决原告买主与被告周女士继续履行《房地产买卖中介合同》，原告于本判决生效之日起三日内向被告支付剩余房款360万元； ...
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此后中介公司却以各种借口拒绝履行合同，“房主”梁某也人间蒸发，联第系不上。贾先生要求房地产中介公司退还定金，但对方态度强硬，拒绝退还。去年12月 给贾先生造成了损失，依法应承担双倍返还定金共8000元。 [案情结果] 庭审中，中介公司承认他们在工作中有不到的地方，同意退还定金4000元并承担案件诉讼费 ...
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