8月18日，被告(甲方)与原告(乙方)、案外人(丙方，某公司)签订《房地产买卖居间协议》，约定乙方向甲方购买系争房屋，总房价款2,270,000元。 含尾款10,000元和定金20,000元);第二期房款1,960,000元乙方应于房地产交易中心出具以乙方为权利人的过户收件收据后当日内支付甲方;甲、乙 ...
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问题。分析了该类纠纷发生的原因及案件审判思路，并就调控政策出台后，房屋买卖交易中如何避免出现纠纷提出建议。 钻政策空子不成担风险 ●典型案例 浙江籍的陈先生 购房了。于是，2012年6月，陈先生与方先生、中介三方签订《房地产买卖居间协议》，约定陈先生购买方先生名下房屋，并于20日内签署正式的房屋买卖 ...
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此和大家做一个分享。【案情介绍】2016年10月26日，房屋买卖双方签订了房地产买卖居间协议，约定乙方向甲方购买涉案房屋，总价为985万元（首付款30%， 的，则应在贷款银行作出前述决定后将不足部分直接以现金方式支付，签订居间协议当日购房者支付了定金50万元。2016年11月28日，上海发布房贷新政（ ...
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房产中间商居间介绍，与出售人曹庆(化名)就系争的昌平路该房屋，签署了《房地产买卖居间协议》。同年3月初，顾宪夫妇及儿子晓征作为购房人与房屋出售人曹庆 办理了房屋登记手续。该交易是真实意思的表示，且符合不动产交易的规则，又通过买卖取得了该房屋所有权。法院以为虽然顾宪夫妇支付了全部的前期费用，并偿还了贷款 ...
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14日，刘某峥、王某凌与张父、张母签订《房地产买卖居间协议》，约定由上海市兴福房产经纪事务所居间，张父、张母以155万元的价格向刘某峥、王某 该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，自成立时生效。李某义要求确认口头借名买房协议有效的请求，予以支持。 张母去世后，张某征作为继承人办理了系争房屋的变更登记 ...
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以所购房屋为“凶宅”且被告擅自改动房屋结构为由，向长宁法院起诉，要求撤销房地产买卖居间协议、单倍返还定金并支付相应利息。徐先生不同意潘先生的诉讼请求， 了房屋的实际使用价值。再进一步看，如果合同继续履行，将对买主显失公平。因为房屋买卖合同所约定的房屋价格是按照“非凶宅”的行情签订的，在价格上并没有显著 ...
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以所购房屋为“凶宅”且被告擅自改动房屋结构为由，向长宁法院起诉，要求撤销房地产买卖居间协议、单倍返还定金并支付相应利息。徐先生不同意潘先生的诉讼请求， 了房屋的实际使用价值。再进一步看，如果合同继续履行，将对买主显失公平。因为房屋买卖合同所约定的房屋价格是按照“非凶宅”的行情签订的，在价格上并没有显著 ...
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时间，以迁移房屋内的所有户口；同时，双方在具体协商过程中，可以通过签订补充协议方式，约定赔偿责任的具体标准或者计算公式，防止卖方恶意违约。 二、直接在买卖合同 2006年10月29日，李先生和陈家在中介公司的介绍下，签订了《房地产买卖居间合同》，李先生将位于上海市杨浦区长浜路400弄的一套房屋出售给陈 ...
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拖延网签，还找来中介充当其女婿抬价，另一边又委托中介另寻买家并签订了买卖合同。为此，落空的前买家识破谎言后将卖家告上了法庭。日前，浦东新区法院开庭 ，缪阿姨的房子就被张女士看中，双方在中介的促成下签订了《房地产买卖居间协议》及《房屋买卖合同》，房屋售价146万元，张女士先行支付了缪阿姨定金10万元。 ...
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拖延网签，还找来中介充当其女婿抬价，另一边又委托中介另寻买家并签订了买卖合同。为此，落空的前买家识破谎言后将卖家告上了法庭。日前，浦东新区法院开庭 ，缪阿姨的房子就被张女士看中，双方在中介的促成下签订了《房地产买卖居间协议》及《房屋买卖合同》，房屋售价146万元，张女士先行支付了缪阿姨定金10万元。 ...
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