族在观望中或许也在等待合适时机出手。购买商品房本是安身立命的大事，而现实中，问题房屋的存在加之购房者的疏忽大意以及出卖人的不当引诱，使得购房人最终落得房钱两空 欲购房屋被查封60万首付打水漂案件回放：张某于2012年1月经某房屋中介公司介绍从王某处购买商品房一套，合同签订后张某交付首付款60万元，双方 ...
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违约。2、买方贷款审批进程的告知义务。买方贷款申请往往由其自行办理或者委托中介机构办理，对贷款的进程卖方无法获得足够的信息。卖方可以要求买方书面向卖方提交 渗漏水，不影响居住）产生分歧，买方应当在收房后再寻求法律方式解决房屋交付标准问题。三、关于房产证密码的条款甲方的产权证如已经设定密码，若甲方或甲方 ...
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违约。 2、买方贷款审批进程的告知义务。买方贷款申请往往由其自行办理或者委托中介机构办理，对贷款的进程卖方无法获得足够的信息。卖方可以要求买方书面向卖方 渗漏水，不影响居住）产生分歧，买方应当在收房后再寻求法律方式解决房屋交付标准问题。 三、关于房产证密码的条款 甲方的产权证如已经设定密码，若甲方或 ...
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请求将房屋差价作为我的损失，由违约方予以赔偿？答：对于你所提及的问题在审判实践中比较普遍。合同法第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同 卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手 ...
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被告至今未办理房产证，违反了双方约定，给郝仁造成了经济损失。参考多家房屋中介机构的咨询意见，本院酌情认定每平方米损失为3000元。三、法院判决1、 ，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。原被告协议目的在于解决原告采光问题，系双方当事人的真实意思表示，对双方具有法律约束力。后被告未按约定为原告 ...
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，最终画上了句号，但是，在房价变幻莫测的今时今日，也许我们还会遇见类似的问题，甚至可能会在房价下跌时，遭遇买房者不愿履约，要求退房的情形。就此， 义务。具体到上述案例，赵某夫妇、钱某夫妇双方早于2004年就通过房屋中介公司，签订了房屋买卖合同，这份合同不存在违反法律禁止性规定之处，已自双方当事人签字之 ...
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诉求有根本不同，加之两位上诉人若委托同一律师进行诉讼的话，作为提供居间服务的中介公司难免有偏袒之嫌，于是出于公正审理案件及维护当事人邹红梅更大诉求利益的 出售方有权凭此据没收定金。同月22日翁艳玉曾同创未房产事务所就上述房屋买卖问题电话联系。同月23日邹红梅在《房地产买卖居间协议》上签字，并收取了该五 ...
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年3月5日原告(反诉被告)王某经某房屋中介公司居间介绍，看中了被告(反诉原告)钟某的一处位于上海市中山西路的房屋。并且于3月7日，原、被告在 提出反诉，要求原告支付违约金。在法庭上律师根据《上海市高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的相关条款及《合同法》的相关法理，最终获得了法院的支持。 徐 ...
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年3月5日原告(反诉被告)王某经某房屋中介公司居间介绍，看中了被告(反诉原告)钟某的一处位于上海市中山西路的房屋。并且于3月7日，原、被告在 提出反诉，要求原告支付违约金。在法庭上律师根据《上海市高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的相关条款及《合同法》的相关法理，最终获得了法院的支持。 徐 ...
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2008年3月5日原告(反诉被告)王某经某房屋中介公司居间介绍，看中了被告(反诉原告)钟某的一处位于上海市中山西路的房屋。并且于3月7日，原、被告在 反诉，要求原告支付违约金。在法庭上律师根据《上海市高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的相关条款及《合同法》的相关法理，最终获得了法院的支持。...
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