套房屋的过户手续。 根据《北京市存量房屋买卖合同》第六条第二款的约定，被告的违约行为已构成原告解除合同的条件，原告通过诉讼已经依法解除了《北京市存量房屋买卖合同 被告北京H公司于2014年10月27日签订的《存量房屋买卖合同（自行成交版）》； 二、第三人X银行于本判决生效之日起五日内协助原告李某城办理 ...
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签订《备忘录》，约定被反诉人将位于北京市昌平区一号房屋转让给反诉人，价款为人民币74万元，待该房屋达到过户条件时，被反诉人应积极配合反诉人办理过户手续。合同 李某丽、闫某青要求齐某海支付房屋使用费一节，因齐某海占用涉案房屋期间，双方的房屋买卖合同效力尚有争议未经法院生效判决确认，齐某海基于物权期待使用 ...
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％即人民币1400万元，但并未约定该合同违约金条款的适用条件。因此，购房合同违约金条款约定不明确。原告不应当依据约定不明确的违约金条款主张违约金。如前所述，原告违约在先 三方共同确认，如《北京市存量房屋买卖合同》内容与本合同内容不一致的，应以本合同为准。第十三条合同生效。1、本合同为甲、乙、丙三方最终 ...
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一审法院辩称：我与李XX不存在恶意串通，我们二人是依据法院已生效的民事调解书签订房屋买卖合同，双方基于债权债务办理了房产过户转移登记，我二人没有签过 提供双方之间以房抵债行为与房屋买卖行为之间存在直接必然因果关系的直接证据。因此，只有李XX在符合善意买受人同等注意义务标准条件下，其基于债权取得涉案房屋 ...
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此外，B公司在庭审中陈述无论是丙借乙的身份信息与其签订合同，还是乙本人与其签订合同，B公司都认可房屋买卖合同的效力，说明B公司签订《A市商品房 生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同 ...
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佳应于判决生效之日起十五日内支付张燕剩余购房款1,683,000元；张燕应于判决生效之日起十五日内将深圳市宝安区西乡街道宝民路鸿隆广场号房地产（房地产证号码为深 ，张燕有权解除与寇文涛、涂佳签订的房屋买卖合同，并且行使合同解除权不以催告寇文涛、涂佳为前置条件。原审判决适用《合同法》第六十条的规定，认为 ...
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通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。5、 规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能生效。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但 ...
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房屋的产权证，故本案现有情形尚不符合李某需支付额外补偿的条件。综上所述，对于吕某有关要求马某承担违约责任的诉讼请求，本院予以支持；有关要求李某承担连带责任和 四日签署的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》、于二〇一三年十月十日签署的《补充协议》；二、吕某于本判决生效后三十日内向商业银行申办抵押贷款 ...
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据此判决房屋买卖合同无效，则又认为不合理，实践中也存在大量的这类合同。因此，将双方关于取得房地产权证后再办交易过户的约定作为合同生效的条件来认定 ，本律师认为不妥当。 问题二：不得办理转让手续是否等同转让合同无效 本律师认为，认定本案房屋买卖合同是否有效，不必拘泥于《城市房地产管理法》第三十八条关于 ...
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按协议转移，但反悔无正当理由，且合同能够履行，即具备补办过户手续的条件。请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。（２）１９９４～１９９５年间，上诉 内容是否违反法律和社会公共利益。而登记作为房屋买卖合同所追求的法律后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同的法律 ...
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