的迟延履行根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效 《城市房地产转让管理规定》第9条第l款规定：买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证明和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证，到房屋所在地房屋管理办理手续。《城市房屋产权 ...
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北京市东城区一号房屋归原告张某霞所有；2、判决要求被告张某丽协助原告办理该房屋所有权变更登记手续。事实和理由：被告张某丽系原告张某霞的姐姐。原、被告协商 原告交纳，但该款为被告向原告的借款，现可以归还该笔欠款。被告亦提交录音证据证明涉诉房屋并非原告购买。庭审中，本院向原告释明，其主张涉诉房屋系原告借用 ...
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2001年1月18日，王某因病去世，双方没能实现过户目的。现双方就该房屋所有权问题发生纠纷，为维护王某安的合法权益，诉至法院，请予支持。 二、被告 ）复印件，马某、王某飞不予认可，王某安未提交原件，本院不予采信；证明、关于取消暂住费城市增容费的报道及国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费 ...
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实际购买人所有，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：房屋所有权是归名义购买人还是实际购买人所有刘某称：二人于2001年6月15日登记 刘某之母自认其在成交确认书上签署刘某名字，此进一步佐证顶名买房事实。刘某不能举证证明其亦为此次拍卖会上的竞拍主体，也不能举证证明购买房屋的 ...
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128号房屋系该公司购买并付清全款。美公司就此提交了记账凭证一份、支出证明一份、支票存根一份及中国银行转账支票飘影印件一张、账户支出明细一份，证明 ，并提交期于本案立案前起诉刘要求确认128号房屋所有权的起诉状。美公司对上述证据真实性均予以认可，但不认可其证明目的。刘对上述证据的质证意见与美公司相同 ...
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戴老夫妇将女儿和女婿告上法庭。近日，普陀区法院作出判决，确认了戴老夫妇的房屋所有权。 【案件回放】 戴老与沈阿婆是再婚夫妻，两人今年均已八十有余 被告出具字据、并将产权证交由两原告保管的事实，原告提供的证据能形成证据链，证明双方的房屋交换事实成立。被告提供的证据无法推翻其出具的字据内容，在本案中的证明 ...
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的规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明本案中，讼争房产的权利人已变更为原告刘某，且经过了房管部门登记公示 过户给原告。故应支持原告的诉讼请求。 第二种观点认为原告刘某无权取得该房屋所有权。理由是：不动产权属证书不具有代表不动产物权的功能，其只是物权的外在 ...
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给涉案房屋出卖人。2006年3月28日，涉案房屋取得房屋所有权证，显示房屋所有权人为赵某娟。 2016年4月16日，原告与赵某娟、王某兰签订《房屋 周某良的诉讼请求。 律师点评 当事人对自己的主张有责任提供证据予以证明，所提供证据不足以证明自己主张的由负有举证责任的一方当事人承担不利的法律后果。经司法 ...
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某洪就不当得利举证或作出合理解释；马某洪仅提交了银行流水和付款凭证，无法证明借名买房或不当得利的主张成立，未完成举证责任。一审法院未查清案件基本事实，本案 作为原告、2020年马某洪作为原告先后两次以借名买房为案由就涉案房屋起诉李某文主张房屋所有权，后均以撤回起诉结案。上述案件的庭审及本次诉讼中李某文 ...
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某洪就不当得利举证或作出合理解释；马某洪仅提交了银行流水和付款凭证，无法证明借名买房或不当得利的主张成立，未完成举证责任。一审法院未查清案件基本事实，本案 作为原告、2020年马某洪作为原告先后两次以借名买房为案由就涉案房屋起诉李某文主张房屋所有权，后均以撤回起诉结案。上述案件的庭审及本次诉讼中李某文 ...
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